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全部5個(gè)回答>開(kāi)發(fā)商延期交房,購(gòu)房者需要注意什么?
144****0274 | 2023-11-23 17:02:17
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155****4188
可以找房管局咨詢當(dāng)?shù)卣呖梢哉曳抗芫肿稍儺?dāng)?shù)卣呖梢哉曳抗芫肿稍儺?dāng)?shù)卣呖梢哉曳抗芫肿稍儺?dāng)?shù)卣呖梢哉曳抗芫肿稍儺?dāng)?shù)卣呖梢哉曳抗芫肿稍儺?dāng)?shù)卣?/span>
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1.保留好買(mǎi)房時(shí)候的交錢(qián)憑證、購(gòu)房合同、貸款文件。2.仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定的違約責(zé)任,根據(jù)違約責(zé)任合理提出賠償。3.積極聯(lián)系其他賣(mài)房業(yè)主,共同協(xié)商如何找開(kāi)發(fā)商解決。4.積極聯(lián)系政府部門(mén),約談開(kāi)發(fā)商,商量對(duì)策。
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答
1、維權(quán)前先弄清逾期原因。2、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,可以委托律師去和開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交談,并向律師說(shuō)明自己遇到的延期交房的情況,并提出協(xié)商和解的要求。3、申請(qǐng)退房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。
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