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  商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)楸旧砩鲜龉⒕褪巧虡I(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，所以是可以用于商業(yè)用途的，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，這些資料包括有營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人的身份證以及注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的證明材料。商住公寓的意思就是房子的性質(zhì)是公寓性質(zhì)，是既能夠居住又能夠用來(lái)進(jìn)行辦公的房屋。
  商住樓和公寓有什么區(qū)別
  1、商住樓的底層一般會(huì)設(shè)置商鋪，而且是可以開(kāi)展各種商業(yè)活動(dòng)的，比如說(shuō)餐飲，零售辦公等等，公寓的話(huà)一般指的是專(zhuān)門(mén)用來(lái)居住的建筑物。
  2、商住樓的設(shè)計(jì)一般會(huì)考慮商業(yè)和居住兩個(gè)方面的需求，商業(yè)部分需要考慮商鋪的進(jìn)出、貨物運(yùn)輸?shù)葐?wèn)題，因此會(huì)有更多的通道和設(shè)施。公寓則更注重住宅的舒適性和私密性。
  3、商住樓的話(huà)物業(yè)費(fèi)會(huì)更高一些，因?yàn)檫€需要考慮商鋪的租賃和維修，公寓比較簡(jiǎn)單，只要管理好居住的安全和環(huán)境就可以了。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:55:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在每個(gè)地方對(duì)于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的要求會(huì)有一定的差異，需要到當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，如果是自己的房子要提供房產(chǎn)證或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)用途必須為商住兩用、商用、綜合用地中的一種。購(gòu)買(mǎi)公寓房需要注意什么1、要注意房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是否一致，大部分的公寓都是40年或者是50年的產(chǎn)權(quán)。2、在選擇品牌開(kāi)發(fā)商時(shí)，最好是挑選比較大型的開(kāi)發(fā)商，會(huì)擁有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，而且這種房子也不容易出現(xiàn)有爛尾的情況。3、建議選擇商圈成熟、交通便利的區(qū)域。4、除了要小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善之外小區(qū)的安保措施要有保障。5、大部分的公寓都是需要付全款如果想要辦理抵押貸款，除了要有良好的信用記錄之外，基本上都需要支付50%的首付款，而且商業(yè)貸款的利息也會(huì)比普通貸款的利息要高10%左右。

• 問(wèn) 公房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  可以辦理，需要產(chǎn)權(quán)單位提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件加蓋公章，租房合同，再到工商局網(wǎng)上申請(qǐng)名稱(chēng)

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• 問(wèn) 公房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  可以辦理，需要產(chǎn)權(quán)單位提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件加蓋公章，租房合同，再到工商局網(wǎng)上申請(qǐng)名稱(chēng)

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  可以的哦辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要購(gòu)房合同，因?yàn)檗k理時(shí)需要公司的住所證明,即房產(chǎn)證明,如是自己住所,需提供房產(chǎn)證明,如是租賃要有房屋管理所開(kāi)具的租賃合同,這個(gè)合同是在政府機(jī)關(guān)備案的,不是和房主簽訂的一般合同.原件(審核)和復(fù)印件(備案)都要有。一、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程：1、準(zhǔn)備好所有股東身份證和地址材料；2、核準(zhǔn)名稱(chēng)；3、帶好材料和通過(guò)的公司名稱(chēng)，去工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、工商局刻公司相關(guān)公章；5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證；6、辦理國(guó)稅證和地稅證；7、去銀行開(kāi)設(shè)基本戶(hù)（至此，公司已經(jīng)辦理完畢）。溫馨提示：公司辦理好后，剩下的便是公司后期的稅務(wù)處理了，首先要到稅局報(bào)到，然后第二個(gè)月就要開(kāi)始做賬報(bào)稅了。二、個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程：相對(duì)于公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理，個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理簡(jiǎn)單很多。1、準(zhǔn)備好經(jīng)營(yíng)者身份證和地址材料；2、到工商所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注：個(gè)體的是去工商所辦理，公司的要到工商局辦理）；3、辦理稅務(wù)登記證。

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• 問(wèn) ??住宅底樓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  您好，大眾創(chuàng)業(yè)時(shí)代，放寬了營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址申辦 ，1.住宅，包括自有住宅；2.商住樓，寫(xiě)字樓3.民宅4.孵化器辦公區(qū)間或工位。臨街一樓住所是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，但需注意限制項(xiàng)目，如餐飲，養(yǎng)殖等可能侵犯影響他人的項(xiàng)目有限制。

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