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• 136****4970

  契稅交多了辦理退稅的相應(yīng)流程：
  1、需要攜帶個(gè)人的身份證和復(fù)印件以及之前繳納契稅的稅票原件，購(gòu)房合同等相關(guān)的資料到相關(guān)的窗口去提交資料進(jìn)行審核。
  2、如果是因?yàn)橥朔慷似醵惖脑掃€需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關(guān)退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無(wú)法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無(wú)法貸款的情況說明。
  3、相關(guān)的部門會(huì)對(duì)所有的資料進(jìn)行審批，審批通過之后會(huì)開具稅收收入退還書并加蓋退庫(kù)印鑒。
  4、到指定的窗口去辦理退稅。
  5、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。
  以下的情況可以申請(qǐng)退稅
  1、在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，需要退還已納契稅。
  2、個(gè)人購(gòu)買首套房可以享受契稅優(yōu)惠稅率，比如說90平米以下的，按照1%的稅率征收如果未享受優(yōu)惠而多繳了契稅，也可以申請(qǐng)退稅。
  3、實(shí)測(cè)面積減小，導(dǎo)致契稅計(jì)算價(jià)格減少，而多繳了稅款的，也可以申請(qǐng)退稅。

  查看全文↓ 2023-09-01 02:02:23

相關(guān)問題

• 問 契稅交多了怎么辦理退稅
  答

  契稅若是繳納多了，可以按照稅務(wù)局的要求準(zhǔn)備資料，按照流程去辦理退稅手續(xù)，契稅退稅辦理流程如下：1、首先要咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，按照要求來(lái)準(zhǔn)備資料及證明。2、攜帶準(zhǔn)備好的資料及證明，報(bào)送到征收契稅的機(jī)關(guān)，提交之后會(huì)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，對(duì)提交的資料及證明進(jìn)行審核，看是否符合要求。3、出省之后報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，對(duì)于資料不全的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊資料，對(duì)于資料齊全且經(jīng)過查實(shí)情況屬實(shí)的，則會(huì)批準(zhǔn)退稅申請(qǐng)，然后由再上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批開具退稅憑證。4、到稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取相關(guān)的退稅憑證，憑借退稅憑證辦理退稅手續(xù)，對(duì)于多繳納部分的契稅一般會(huì)原路退還多繳的稅款。5、稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)將退稅憑證的相關(guān)聯(lián)、申請(qǐng)表及其他的退稅申請(qǐng)資料進(jìn)行整理裝訂，在稅務(wù)機(jī)關(guān)歸檔保存。

• 問 ?? 買家不配合辦理契稅退稅怎么辦?
  答

  協(xié)商解決不行就起訴來(lái)解決。

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• 問 購(gòu)房退稅怎么辦理??？
  答

  你所說的是不是個(gè)人所得稅的退稅？需要提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，原稅票的復(fù)印件，新買房產(chǎn)的發(fā)票及舊房的銷售合同或者發(fā)票，到房產(chǎn)所在地的地稅局辦理

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• 問 契稅多了怎么處理
  答

  第一，給你開單子的是開發(fā)商還是稅務(wù)部門。如果是開發(fā)商，那么你只能找開發(fā)商協(xié)調(diào)，如果是稅務(wù)部門看第二條；第二，全家購(gòu)買唯一一套住房且面積在90㎡以下，契稅按照1%征收，90-144㎡是減半征收，如果你是90㎡以下看第三條；第三，你是否去房管部門開具了唯一住房的證明且提交給了稅務(wù)部門，如果沒有，稅務(wù)部門是不予退稅的。如果有，那么攜帶你的契稅完稅證明、身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件、情況說明到稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫稅收收入退款通知書，如果你的款入金庫(kù)了，那么一般2個(gè)月-一年不等的時(shí)間就會(huì)退還到你的銀行卡上。

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• 問 ??房貸怎么辦理退稅呢？作用都有哪些呢？
  答

  　　一、納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。其計(jì)算方法是：　?。ㄒ唬┩诉€誤繳的稅額=已納的誤繳稅款　?。ǘ┩诉€多繳部分的稅款＝已納的稅款－重新核實(shí)后的應(yīng)納稅款　　二、納稅人由于某種原因漏報(bào)漏繳了房產(chǎn)稅，應(yīng)依照規(guī)定辦理補(bǔ)稅手續(xù)。將應(yīng)補(bǔ)的稅款及時(shí)繳入國(guó)庫(kù)。其計(jì)算方法是：　　應(yīng)補(bǔ)稅額＝漏報(bào)固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬面原值×（1－減除比例）×適用稅率　　如果由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因，少繳了部分稅款，應(yīng)將少繳部分補(bǔ)繳入庫(kù)。其計(jì)算公式是：　　應(yīng)補(bǔ)繳的部分稅額＝固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬面原值×（1－減除比例）×適用稅率－已納稅額

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