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• 141****0774

  廉租房和公租房的區(qū)別：
  1、概念不同
  公租房通過限定戶型面積、供給對象和租賃標準，為無房高校畢業(yè)生、引進人才、面向其他住房困難群體出租的住房。
  廉租房是指政府以租賃補貼或?qū)嵨镏Ц斗绞?，滿足城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，為住房困難家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
  2、性質(zhì)不同
  公租房是政府政策扶持，廉租房是為解決低收入家庭基本居住問題而提供的政策性住房。
  3、表現(xiàn)形式不同
  廉租房一般為兩種表現(xiàn)形式，以比較低的租金給予住戶，或者是把房租補發(fā)給住房貧困者，公租房以低租金出租給租戶符合條件的承租人可以按綜合成本標準規(guī)定的價格購買后，可以進行抵押繼承。
  4、房租繳納不同
  廉租房比公租房的租金低得多，具體按當?shù)卣邎?zhí)行。
  5、申請條件不同
  公租房是在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達到一定年限的申請，而廉租房對于時間上沒有太多的要求是在當?shù)厥浅Ｗ∪丝诘纳暾垺?br/>6、申請對象不同
  廉租房申請對象主要是低收入群體和部分特定保障對象，而公租房租賃對象為中低收入群體。
  7、租期不同
  公租房的總使用年限在5年以下，而廉租房的租賃總使用年限沒有具體規(guī)定。
  無論是申請公租房，還是申請廉租房，在收入方面都有一定的限制。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元，申請公租房的收入限制標準是單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

  查看全文↓ 2023-04-28 17:30:22

相關(guān)問題

• 問 公租房和廉租房有啥區(qū)別
  答

  公租房和廉租房的區(qū)別：1、公租房由政府投資，所以公租房的所有產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或者是事業(yè)單位所有，到一定的時間之后是可以進行購買的。廉租房指政府通過限制戶型、供應對象與租金標準主要就是用來進行出租。2、公租房所對應的人群是一些低收入的家庭，廉租房所面對的是無房高校畢業(yè)生、引進人才與面向其他住房困難群體。3、廉租房租金比公租房更低，公租房的租金是按地區(qū)不同而定制的，不同城市公租房的租金都不相同。4、在申請的時候，公租房有一定的就業(yè)年限就可以申請，而廉租房往往是當?shù)氐某Ｗ∪丝诓拍軌蛏暾?，簡單來說公租房申請人不受地域與戶籍限制。5、公租房使用年限不能超過5年，而廉租房的使用年限沒有限制。申請公共租賃住房的條件1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準的家庭。2、申請人的年齡需要滿足18歲。3、1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可申請兩室一廳。4、已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房資格審核家庭可以直接到政府申請公共租賃住房。5、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

• 問 公租房和廉租房有啥區(qū)別
  答

  公租房和廉租房的區(qū)別：1、含義不同公租房也就是公共租賃住房，是通過限定戶型，面積，供應對象以及租金標準，面向住房困難群體出租的住房，公租房的產(chǎn)權(quán)是歸屬于國家所有的，而廉租房是以租金補貼或者是實物配租的方式向城鎮(zhèn)居民且住房困難的家庭提供的保障性住房，主要是以租金補貼的形式為主。2、表現(xiàn)形式不同廉租房的表現(xiàn)形式是由發(fā)放租金補貼，或者是由政府出資，建造好之后以較低的租金租給住房困難用戶，而公租房基本上都是在出資建房之后，直接以低租金的形式租給住戶。3、性質(zhì)不同公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。4、申請對象不同廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制，主要是中低收入階層。5、租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8至1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。6、申請條件不同不同城市規(guī)定也不一樣，以廈門為例，公租房申請人具有本市戶籍，申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標準，申請家庭上一年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標準，單身居民申請的，應當年滿30周歲。保障性住房家庭申請，申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標準。申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。7、租住時間公租房只租不售，租賃總年限不超過5年。廉租房可以出租也可以出售，符合條件的話是可以購買的。

• 問 公租房和廉租房的區(qū)別有哪位知道公租房和廉租房的區(qū)別嗎？公租房和廉租房有何本質(zhì)的區(qū)別？
  答

  廉租房：（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。公租房：符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。?合廉租房、經(jīng)適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。

• 問 ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？廉租房和公租房哪個好？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運行，二者沒有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??什么是公租房和廉租房？公租房和廉租房有哪些區(qū)別呢?
  答

  1、公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。公租房和廉租房的區(qū)別：1、定義不同公租房由政府支持，限定戶型面積，供應對象和租金標準公共租憑住房，而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同對應的群體不同，以鄭州為例，鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人群，對新就業(yè)職員和來鄭州務工人員。而廉租房針對的是鄭州市常住戶口，而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資，符合條件人群可以申請入住，但不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、交納的租金不同廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

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