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• 134****8236

  江景房的優(yōu)缺點(diǎn)還是很分明的，主要就是：
  1、優(yōu)點(diǎn)
  視野比較寬廣，而且風(fēng)景優(yōu)美，因?yàn)榫嚯x江邊比較接近，所以空氣很好，成為了中高端人群比較喜愛(ài)的房屋類(lèi)型，因此房子的升值空間是比較大的。
  2、缺點(diǎn)
  江景房的缺點(diǎn)就是價(jià)格比較高，而且想要體現(xiàn)出將景房的優(yōu)勢(shì)，就要買(mǎi)高層價(jià)格優(yōu)惠比同類(lèi)型的房子要高許多，如果是低的樓層，不僅展現(xiàn)不出景觀，而且比較潮濕，尤其是離江邊太近的房子，土地長(zhǎng)期浸潤(rùn)，還有可能會(huì)出現(xiàn)地基不牢，下線(xiàn)等多種情況。
  江景房投資選購(gòu)技巧：
  1、選擇江景房，首先要具備有開(kāi)闊的景觀面，在家中視線(xiàn)通透，這才是之后增值的重點(diǎn)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話(huà)，最好是選擇面積適中、景觀大的江景房，這樣日后出租或出售都具備還價(jià)和漲價(jià)理由。
  2、江景房除了對(duì)景觀要求比較高之外，對(duì)于戶(hù)型和陽(yáng)臺(tái)的要求也是比較高的，所以在布局上要科學(xué)劃分，最好是選擇南北通透的房子。
  3、無(wú)論是景觀還是布局，都要建立在房屋擁有正規(guī)資質(zhì)的前提條件之上，購(gòu)買(mǎi)期房，要選擇開(kāi)發(fā)商具備有五證的房子，在購(gòu)買(mǎi)之前，要仔細(xì)查看預(yù)售許可證上的銷(xiāo)售范圍，是否包括該房屋。

  查看全文↓ 2023-04-20 16:19:07

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• 問(wèn) ??江景房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么誰(shuí)能客觀說(shuō)下
  答

  江景房?jī)?yōu)點(diǎn)1、身份的標(biāo)志有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。 仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水，購(gòu)買(mǎi)江景房的人應(yīng)該都是比較“樂(lè)水”的業(yè)主。這些以精神需求為購(gòu)房出發(fā)點(diǎn)的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費(fèi)能力很強(qiáng)的人群。江邊上的人群都會(huì)說(shuō)江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。2、**潛力大“城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣，你把錢(qián)投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風(fēng)景線(xiàn)，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個(gè)城市的品位。一個(gè)城市沿江的土地只有那么多，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看，消費(fèi)者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價(jià)值。3、居住更舒適買(mǎi)房就是買(mǎi)眼光，有眼光的購(gòu)房者，首選“江景房”，當(dāng)工作勞累一天后，回到家中，站在陽(yáng)臺(tái)，極目遠(yuǎn)眺，看江水流過(guò)，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽(yáng)臺(tái)上，品一壺好茶，看江中景色，如會(huì)作詩(shī)吟詞，想必詩(shī)興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽(yáng)臺(tái)，望江遠(yuǎn)眺思索，心中豁然開(kāi)朗。江景房缺點(diǎn)1、某些季節(jié)濕度比較大2、風(fēng)大，尤其是樓層高的，風(fēng)聲更大，晚上睡覺(jué)窗外呼呼的響偶爾影響睡覺(jué)!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽(yáng)臺(tái)一打開(kāi)真的可以聽(tīng)到那種呼呼的可怕的風(fēng)聲，刺骨的寒風(fēng)一直灌進(jìn)來(lái)，特別冷。3、家具把手之類(lèi)的鐵制品容易生銹!大家在選購(gòu)的時(shí)候，不要只看到觀景房的優(yōu)點(diǎn)，也要注意一下它的缺點(diǎn)，以免日后給人們生活帶來(lái)不便。另外，觀景房不僅有缺點(diǎn)，而且價(jià)格也會(huì)偏高一些，對(duì)于一般家庭都會(huì)承擔(dān)不起，因此大家要慎重考慮。不過(guò)也有不少人選擇購(gòu)買(mǎi)觀景房作為一些住宿的賓館，這樣出租出去也是一條不錯(cuò)的門(mén)路，并且可以讓各地的游客都能感受到觀景房的不同，可如果是正常居住大家要考慮清楚。

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• 問(wèn) 江景房子怎樣選戶(hù)型?江景房的優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  那好處太多了，靠著江，那種滾滾長(zhǎng)江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺(jué)生機(jī)勃勃，讓人生活也會(huì)更有色彩。另外靠水邊，夏天有風(fēng)，比較涼快（當(dāng)然冬天風(fēng)也大），而且從風(fēng)水的角度來(lái)看，房子附近有江經(jīng)過(guò)是比較好的。有時(shí)為了看江，房子的朝向也會(huì)要有所犧牲。比如，長(zhǎng)沙的湘江是從南往北流，而長(zhǎng)沙的城區(qū)基本都在河?xùn)|，所以一線(xiàn)江景房都在湘江東岸，所以這里的江景房雖然有很好的瞰江位置，但是房子朝向必須朝西。我們都知道好的房子戶(hù)型都是戶(hù)型周正、南北通透，而這樣的好江景房必須朝西。有所也有得吧，比如潮宗御苑。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房買(mǎi)江景房好嗎?購(gòu)買(mǎi)江景房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  　那好處太多了，靠著江，那種滾滾長(zhǎng)江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺(jué)生機(jī)勃勃，讓人生活也會(huì)更有色彩。另外靠水邊，夏天有風(fēng)，比較涼快（當(dāng)然冬天風(fēng)也大），而且從風(fēng)水的角度來(lái)看，房子附近有江經(jīng)過(guò)是比較好的。而且顯高品質(zhì)。其稀缺性更是為它的**增加了砝碼；親近大自然，而且隱私得到保護(hù)?！　∥矣X(jué)得真正重要的是物業(yè)配套以及周邊的商業(yè)配套是否完善和健全的。

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• 問(wèn) 江景房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)有哪些
  答

  江景房的優(yōu)點(diǎn)：①江景房的視野是非常開(kāi)闊的，而且風(fēng)景和空氣也是非常的不錯(cuò)。如果是居住在江景房當(dāng)中，每天看著寬闊的江水，也會(huì)讓自己的心胸更加的開(kāi)闊，而且江景房的通風(fēng)性能也是非常的好，所以住在這樣子的房子當(dāng)中，也會(huì)使居住者的情緒變得更好。②居住江景房其實(shí)也是一種身份的標(biāo)志，因?yàn)榻坝兄豢蓮?fù)制的特性，由于城市的發(fā)展建設(shè)速度越來(lái)越快，所以江景房也是受到了很多人的追捧，而江景房也是成為了身份以及標(biāo)簽的一種象征。③江景房的居住舒適度是比較高的，江景房本身就比較適合居住，而且能夠滿(mǎn)足很多人對(duì)美好居住場(chǎng)所追求的愿景。江景房的缺點(diǎn)：①由于江景房大多都是遠(yuǎn)離城市中心，所以周邊的配套設(shè)施不會(huì)太齊全，平時(shí)的生活也有一些。②江景房大多都是靠在江邊，所以濕度會(huì)比較的大，特別是低樓層的話(huà)很容易潮濕，甚至?xí)躺恍┪孟x(chóng)。

• 問(wèn) 江景洋房值得買(mǎi)嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：涼爽、視野開(kāi)闊缺點(diǎn)：潮濕【優(yōu)點(diǎn)】1.視野開(kāi)闊，風(fēng)景好空氣清新2.看寬闊的江水會(huì)讓心胸開(kāi)闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢3.夏天有江風(fēng)很涼爽4.**空間大【缺點(diǎn)】1.價(jià)格相對(duì)很高2.樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長(zhǎng)期浸潤(rùn)還有可能地基不會(huì)太牢，出現(xiàn)傾斜裂縫下陷這些問(wèn)題3.樓層太高的風(fēng)大，晚上睡覺(jué)窗外呼呼的響偶爾影響睡覺(jué)，冬天刺骨的寒風(fēng)高層更冷，風(fēng)聲更大就不用說(shuō)了4.有的為了朝江陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)還是朝北、朝西、朝西北這些不怎么好的朝向。

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