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• 156****2450

  南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是未婚成年人、已婚夫妻雙方及未成年子女，也就是家庭成員名下沒(méi)有市區(qū)內(nèi)房屋的登記信息以及家庭成員名下無(wú)市區(qū)（不含武鳴區(qū)）商品住房合同網(wǎng)簽備案信息，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都可以被認(rèn)為是首套房，集體土地上的房屋登記不計(jì)入套數(shù)。在南寧地區(qū)購(gòu)房，是可以購(gòu)買(mǎi)多套房的政策，而且只要在南寧有合法的穩(wěn)定住所，就可以申請(qǐng)南寧市的戶口。
  南寧限購(gòu)政策：
  1、本市戶籍家庭只能在本市購(gòu)買(mǎi)新的商品房。
  2、有一套以上住房的非本市戶籍家庭，自購(gòu)房前5年內(nèi)不能在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍家庭暫時(shí)不能夠購(gòu)買(mǎi)住房。
  3、外地戶籍的人群，需要提供購(gòu)房之日前一年的養(yǎng)老保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄。
  4、外地戶籍的購(gòu)房者最多只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  南寧購(gòu)房補(bǔ)貼政策的實(shí)施范圍是購(gòu)買(mǎi)南寧市區(qū)，不含武鳴區(qū)的新建商品房，在邕教職工以及第二類在邕醫(yī)務(wù)人員，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%，應(yīng)屆畢業(yè)生和人才，購(gòu)買(mǎi)家庭首套新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%，對(duì)于其他的人群購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

  查看全文↓ 2023-04-19 16:39:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，同事**近打算買(mǎi)套房，可是不知道在南寧賣(mài)首套房需要什么標(biāo)準(zhǔn)
  答

  《首次購(gòu)房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%， **;對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 重慶首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  在重慶購(gòu)買(mǎi)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)房者已經(jīng)年滿18周歲，并且是具有獨(dú)立意識(shí)的自然人。2、所購(gòu)買(mǎi)的房屋面積在90平米以下，并且是普通的民用住宅。3、購(gòu)房者名下沒(méi)有獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房的記錄，同時(shí)也沒(méi)有和父母一起購(gòu)買(mǎi)，或者是按照房改房政策所購(gòu)買(mǎi)的住房。如果名下有通過(guò)遺產(chǎn)，或者是拆遷安置所獲得的住房，不屬于計(jì)算的范圍之內(nèi)。根據(jù)目前重慶地區(qū)的購(gòu)房規(guī)定購(gòu)買(mǎi)首套房所享受的**比例**低能夠達(dá)到30%，并且按照當(dāng)前的房貸基準(zhǔn)利率進(jìn)行執(zhí)行，如果在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，選擇的是住房公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)的首套房面積小于90平米以下的情況之下，**比例不低于20%。此外，如果在重慶地區(qū)之前曾全款買(mǎi)過(guò)房屋，無(wú)論房屋是否屬于出售的階段。如果再次進(jìn)行貸款買(mǎi)房，可以算作首套房。

• 問(wèn) 上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  只要房產(chǎn)證上有你的名字，就算你已經(jīng)有房了。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 揚(yáng)州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  **好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、買(mǎi)房人的年齡滿足18歲。2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房。3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。4、如果之前付全款，購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，再次購(gòu)房申請(qǐng)貸款的也算首套房。5、之前所購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)出售掉，在購(gòu)房的時(shí)候通過(guò)房屋登記查詢系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房的算廣州首套房。6、個(gè)人名下有一套房申請(qǐng)商業(yè)貸款已還清，但是另一套是公積金貸款已出售，并且能夠提供住房出售證明，這種情況下再次貸款買(mǎi)房算廣州首套房。廣州買(mǎi)房首付是多少 在廣州買(mǎi)房，第一套首付最低30%，第二套首付最低70%。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。