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  沒(méi)有北京戶(hù)籍，也能夠在北京買(mǎi)房，外地戶(hù)籍的人員在北京買(mǎi)房需要滿(mǎn)足的條件有：
  1、在購(gòu)房之前需要能夠提供在京連續(xù)5年的社保或納稅證明，購(gòu)房人需要了解補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可，一旦中斷的話(huà)要重新進(jìn)行計(jì)算。
  2、北京暫住證有效期為6個(gè)月在申請(qǐng)購(gòu)房的時(shí)候，暫住證需要在有效期的范圍之內(nèi)。
  3、購(gòu)房人在北京無(wú)房，以家庭為單位購(gòu)房，夫妻雙方在北京都要沒(méi)有房子，如果在外省有過(guò)房屋，在北京購(gòu)房算第2套房。
  4、港澳臺(tái)或者是外籍人員，在北京購(gòu)房要符合相應(yīng)的要求，除了提供護(hù)照之外，還要提供無(wú)房證明，只能購(gòu)買(mǎi)一套用來(lái)居住的房子。
  連續(xù)5年繳納個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)指的是按照工資或者是經(jīng)營(yíng)所得進(jìn)行繳納，連續(xù)5年在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是從提交購(gòu)房資格審核月的上一個(gè)月起，向前推60個(gè)月在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)當(dāng)月須為正常參保狀態(tài)。對(duì)于因?yàn)閱挝蛔?cè)地址發(fā)生變更或者是扣款失敗等原因，導(dǎo)致社會(huì)保險(xiǎn)斷交，需要由單位以月報(bào)補(bǔ)繳方式為個(gè)人完成補(bǔ)繳，因?yàn)樽陨韨€(gè)人原因而導(dǎo)致個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)繳，累計(jì)不超過(guò)三個(gè)月，不影響購(gòu)房的資格。

  查看全文↓ 2023-04-17 11:53:35

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• 問(wèn) 外地戶(hù)籍能在北京買(mǎi)房嗎
  答

  外地戶(hù)籍也可以在北京買(mǎi)房，但需要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件，首先要擁有超過(guò)5年以上的連續(xù)社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄，同時(shí)不能夠存在補(bǔ)繳的記錄，而且如果中間有社保斷交的情況，都需要從斷交之日之后開(kāi)始從頭進(jìn)行計(jì)算。此外還需要提供有效的暫住證，如果是私營(yíng)業(yè)主，需要提供超過(guò)5年以上的個(gè)人所得稅證明，可以到當(dāng)?shù)氐牡囟惥洲k理相關(guān)的完稅證明。外地戶(hù)籍在北京購(gòu)房**重要的一點(diǎn)是在北京不能夠有房屋的交易記錄，個(gè)人名下無(wú)論是家庭還是單位，如果有購(gòu)房記錄都算二套房，**的比例會(huì)明顯上升，占到60%以上。此外對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果不屬于一次性支付房款的話(huà)，購(gòu)房人的年齡要滿(mǎn)足 65周歲以下同時(shí)提供的個(gè)人收入證明和征信證明，并且具備有償還債務(wù)的能力。

• 問(wèn) 憑北京戶(hù)口遷移證能在北京買(mǎi)房嗎？
  答

  憑北京戶(hù)口遷移證能買(mǎi)房嗎 ？ 可以買(mǎi)，但也要付錢(qián)。不過(guò)有了拆遷證明，買(mǎi)房子后可以去地稅局辦理退稅手續(xù)，這是拆遷房產(chǎn)的優(yōu)惠政策。退一部分啊，并不是所有

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• 問(wèn) 沒(méi)有北京戶(hù)口，怎么在北京買(mǎi)房
  答

  如果有北京市工作居住證的話(huà)或者是駐京現(xiàn)役軍人的話(huà)，可以按北京市家庭來(lái)審核購(gòu)房資格；單身家庭可以購(gòu)買(mǎi)一套住房，已婚家庭可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房；如果沒(méi)有以上情況的話(huà)，需要您在北京繳納5年的社?；蛘邆€(gè)稅才能購(gòu)買(mǎi)住房；如果以上條件都沒(méi)有的話(huà)，那您只能購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的房產(chǎn)了，比如商業(yè)類(lèi)（通州除外）、法院拍賣(mài)的房產(chǎn)等。

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• 問(wèn) 沒(méi)有北京戶(hù)口可以在北京貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  外地戶(hù)口必須**50%，然后還不好批，現(xiàn)在銀行很?chē)?yán)啊，要是一套房子還好說(shuō)

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• 問(wèn) 北京戶(hù)口，有公積金，能在外地買(mǎi)房么
  答

  根據(jù)北京是公積金管理的規(guī)定，你是可以使用住房公積金的。但是在外地購(gòu)房時(shí)，不可以貸款。只能辦理支取業(yè)務(wù)。也就是說(shuō)你買(mǎi)完房后，你可以憑你的購(gòu)房發(fā)票，合同等相關(guān)材料，在你們公司辦理支取業(yè)務(wù)。原來(lái)支取比較靈活?，F(xiàn)在只能一年一次。

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