已有4個(gè)回答

• 158****4150

  如果有北京市工作居住證的話或者是駐京現(xiàn)役軍人的話，可以按北京市家庭來(lái)審核購(gòu)房資格；單身家庭可以購(gòu)買一套住房，已婚家庭可以購(gòu)買兩套住房；如果沒(méi)有以上情況的話，需要您在北京繳納5年的社?；蛘邆€(gè)稅才能購(gòu)買住房；如果以上條件都沒(méi)有的話，那您只能購(gòu)買不限購(gòu)的房產(chǎn)了，比如商業(yè)類（通州除外）、法院拍賣的房產(chǎn)等。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:25:43
• 135****8621

  北京購(gòu)房的限購(gòu)指的是70年產(chǎn)權(quán)住宅類的房子，商業(yè)用房不限購(gòu)（通州除外）。外地戶口在京購(gòu)買住宅的話社?；蚣{稅滿5年就有資格購(gòu)房，限購(gòu)一套；或者有北京工作居住證，那就可以按照北京戶籍購(gòu)房了。希望能幫到您，

  查看全文↓ 2017-03-01 11:24:34
• 143****8672

  可以，條件是：
  1、購(gòu)房者愛(ài)人或者未成年子女是北京戶口
  2、在北京有連續(xù)五年的社?；蛘呒{稅
  3、有北京市工作居住證

  查看全文↓ 2017-03-01 11:23:13
• 148****7333

  沒(méi)有北京戶口，可以通過(guò)以下三種方式買房：1.購(gòu)買不限購(gòu)的房子；2.以公司名義購(gòu)房；3.取得購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:20:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有北京戶口可以在北京貸款買房嗎？
  答

  外地戶口必須**50%，然后還不好批，現(xiàn)在銀行很嚴(yán)啊，要是一套房子還好說(shuō)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 在買房可以獲得當(dāng)?shù)貞艨趩?/a>
  答

  這個(gè)屬于地方限購(gòu)政策的，有限購(gòu)政策的地區(qū)會(huì)有這樣相關(guān)的規(guī)定，大多數(shù)省市對(duì)外地戶口購(gòu)買第一套房沒(méi)有限制，對(duì)外地戶口購(gòu)買第二套房做了限制。一、如北京對(duì)“擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。”二、如上海2015年7月6號(hào)出臺(tái)了《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，明確表示非上海戶籍居住一年以上單身者，不可買房。三、相對(duì)一線城市而言，二三線城市則沒(méi)有這樣的限制規(guī)定，如重慶，外地戶口可以在重慶購(gòu)買多套房，并沒(méi)有相應(yīng)的政策限制，只要你有錢，N套都可以購(gòu)買。

  沒(méi)有北京戶籍能在北京買房嗎

  答

  沒(méi)有北京戶籍，也能夠在北京買房，外地戶籍的人員在北京買房需要滿足的條件有：1、在購(gòu)房之前需要能夠提供在京連續(xù)5年的社?；蚣{稅證明，購(gòu)房人需要了解補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可，一旦中斷的話要重新進(jìn)行計(jì)算。2、北京暫住證有效期為6個(gè)月在申請(qǐng)購(gòu)房的時(shí)候，暫住證需要在有效期的范圍之內(nèi)。3、購(gòu)房人在北京無(wú)房，以家庭為單位購(gòu)房，夫妻雙方在北京都要沒(méi)有房子，如果在外省有過(guò)房屋，在北京購(gòu)房算第2套房。4、港澳臺(tái)或者是外籍人員，在北京購(gòu)房要符合相應(yīng)的要求，除了提供護(hù)照之外，還要提供無(wú)房證明，只能購(gòu)買一套用來(lái)居住的房子。連續(xù)5年繳納個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)指的是按照工資或者是經(jīng)營(yíng)所得進(jìn)行繳納，連續(xù)5年在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是從提交購(gòu)房資格審核月的上一個(gè)月起，向前推60個(gè)月在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)當(dāng)月須為正常參保狀態(tài)。對(duì)于因?yàn)閱挝蛔?cè)地址發(fā)生變更或者是扣款失敗等原因，導(dǎo)致社會(huì)保險(xiǎn)斷交，需要由單位以月報(bào)補(bǔ)繳方式為個(gè)人完成補(bǔ)繳，因?yàn)樽陨韨€(gè)人原因而導(dǎo)致個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)繳，累計(jì)不超過(guò)三個(gè)月，不影響購(gòu)房的資格。

• 問(wèn) 憑北京戶口遷移證能在北京買房嗎？
  答

  憑北京戶口遷移證能買房嗎 ？ 可以買，但也要付錢。不過(guò)有了拆遷證明，買房子后可以去地稅局辦理退稅手續(xù)，這是拆遷房產(chǎn)的優(yōu)惠政策。退一部分啊，并不是所有

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京戶口和非北京戶口購(gòu)房需要具備什么條件
  答

  “京十五條”的第十條的條款原文：(十)繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 以下***格是對(duì)“京十五條”北京戶口和非北京戶口購(gòu)房資格的詳細(xì)整理。 對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。北京戶口以家庭為單位只能新購(gòu)2套房，賣一套還可買一套。 三口之家（購(gòu)房人夫妻雙方+未成年子女） 購(gòu)買首套住房的家庭，貸款**款比例不得低于30％，貸款利率可享受**低7折優(yōu)惠（目前北京各大銀行實(shí)際均執(zhí)行基準(zhǔn)利率）。 兩口子（購(gòu)房人夫妻雙方）對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款**比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 購(gòu)房所需資料：北京戶籍居民及家庭：購(gòu)房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證（或單身證明）