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• 142****4613

  1. 契稅：在房屋買賣過戶時，買賣雙方均需要支付房屋交易契稅，其金額約占房屋總價的3%。
  2. 個人所得稅：房屋買賣過戶時，買方需要支付個人所得稅，其金額約占房屋總價的1%。
  3. 營業(yè)稅：房屋買賣過戶時，賣方需要支付營業(yè)稅，其金額約占房屋總價的2%。
  4. 印花稅：房屋買賣過戶時，買賣雙方均需要支付印花稅，其金額約占房屋總價的0.05%。
  5. 城市維護建設(shè)稅：房屋買賣過戶時，買方需要支付城市維護建設(shè)稅，其金額約占房屋總價的1%。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 152****2235

  1、契稅：根據(jù)房屋的實際銷售價格，按照3%-5%的比例收??；
  2、個人所得稅：根據(jù)房屋的實際銷售價格，按照20%的比例收??；
  3、印花稅：根據(jù)房屋的實際銷售價格，按照0.05%的比例收??；
  4、營業(yè)稅：根據(jù)房屋的實際銷售價格，按照3%的比例收??；
  5、土地使用稅：根據(jù)房屋的實際銷售價格，按照1.2%的比例收??；
  6、綜合地價稅：根據(jù)房屋的實際銷售價格，按照2%的比例收取。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋買賣過戶要交哪些稅費？
  答

  以買賣的方式辦理房產(chǎn)過戶登記主要需要繳納營業(yè)稅、個稅、契稅等主要費用稅費，根據(jù)需要辦理過戶的房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算。（一）房產(chǎn)滿五年。營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納1%的契稅和80元產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。（二）房產(chǎn)未滿五年。需要繳納5.5%的營業(yè)稅和1%的個稅，同時繳納15%的契稅和80元的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

• 問 房屋買賣要交哪些稅
  答

  房屋買賣所需要繳納的稅費，主要就是以下的這幾種：1、營業(yè)稅按照房屋總額的5.5%收取，如果所出售的房子滿足兩年，可以免征營業(yè)稅。2、個人所得稅按照所出售房屋兩次交易差額的20%或者是這次交易總額的1%來收取，所出售的房子滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個人所得稅。3、印花稅按照合同所載金額的萬分之五來繳納。4、契稅契稅的基本稅率是3%至5%，是以房產(chǎn)成交價格為標準，如果所購買的房子是普通住房，并且是首次購買，在支付契稅的時候，按照房屋面積的大小可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說房子的面積小于90平米，按房屋總額的1%收取契稅，如果房子的面積大于90平米，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取契稅，超過144平米的房子，按房屋總額的3%收取契稅。5、土地增值稅商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。6、登記費個人住房登記收費標準為每件80元。7、抵押登記費個人住房登記收費標準為每件80元。

• 問 房屋買賣要交哪些稅?
  答

  1. 契稅: 對于購房者而言，在購房時需要交納契稅，契稅稅率最高不超過3%。2. 營業(yè)稅: 對于買賣雙方而言，在完成買賣合同時，應(yīng)當繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率為5%。3. 房產(chǎn)稅: 對于房屋的買賣雙方而言，必須繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率為1%。4. 增值稅: 對于房屋買賣雙方而言，應(yīng)當繳納增值稅，增值稅稅率為5%。

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• 問 ??房屋買賣過戶費有哪些?房屋買賣過戶費誰出？
  答

  買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應(yīng)承擔的費用標準，各項費用應(yīng)由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費，具體如下：二手房買方需要繳納的費用：契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）二手房賣方需要繳納的費用：交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年）土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%解困房：成交價或評估價（高者）×1%

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• 問 房屋買賣過戶
  答

  你好！必須要原房東回來才能過戶的！也可以做個委托公證叫他老婆過來也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

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