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• 155****4342

  等額本息好。等額本息還款法是指在還款期限內(nèi)把貸款數(shù)額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和利息，這樣在一開(kāi)始還款數(shù)額的利息占比較大，隨著時(shí)間的推移本金所占比重逐漸增加，利息逐漸減少。等額本金還款法是每月償還貸款本金相同數(shù)額，每月利息根據(jù)剩余本金計(jì)算并逐月遞減。由于每月還款本金數(shù)額不變，所以每月還款總額也不變，最后一期還款金額要比其他期數(shù)多，因此等額本金的還款總額會(huì)比等額本息的還款總額少。
  總而言之，等額本息還款法更加合理，因?yàn)樗馁J款總額更少，貸款期間的經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較小，并且不會(huì)有最后一期還款金額大的情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 148****9685

  這要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)決定。如果您有足夠的資金，您可以考慮等額本金，因?yàn)樗鼤?huì)節(jié)省您的貸款成本。如果您沒(méi)有足夠的資金，可以考慮等額本息，因?yàn)樗梢员ＷC每個(gè)月支付穩(wěn)定的金額。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房是選擇等額本息好還是等額本金好
  答

  等額本息是指在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，這種方式也是常見(jiàn)的個(gè)人住房貸款方式。而等額本金則是指在還款期內(nèi)每月償還固定的本金數(shù)額，而每月的利息數(shù)額依據(jù)剩余本金而變化，這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)前期每月償還的貸款總額更多，后期每月償還的貸款總額更少。對(duì)于買房的借款人來(lái)說(shuō)，如果在貸款還款期內(nèi)穩(wěn)定的收入，建議采用等額本息方式。因?yàn)樗軌蜃尳杩钊嗽谫J款還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，更容易控制還款額度，不受收入的波動(dòng)影響。

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• 問(wèn) 貸款買房是選擇等額本息好還是等額本金好
  答

  等額本息是指在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，這種方式也是常見(jiàn)的個(gè)人住房貸款方式。而等額本金則是指在還款期內(nèi)每月償還固定的本金數(shù)額，而每月的利息數(shù)額依據(jù)剩余本金而變化，這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)前期每月償還的貸款總額更多，后期每月償還的貸款總額更少。對(duì)于買房的借款人來(lái)說(shuō)，如果在貸款還款期內(nèi)穩(wěn)定的收入，建議采用等額本息方式。因?yàn)樗軌蜃尳杩钊嗽谫J款還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，更容易控制還款額度，不受收入的波動(dòng)影響。

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• 問(wèn) 貸款買房選擇等額本金好還是等額本息?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，等額本金比等額本息更佳，因?yàn)榈阮~本金每月還款金額固定，月供中的本金比重逐漸增加，早期的月供金額較低，總貸款利息也隨之減少，本息總額也減少，所以等額本金貸款的優(yōu)勢(shì)比較大。

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• 問(wèn) 房貸是等額本金好還是等額本息好? 想提前還房貸等額本金好還是等額本息好
  答

  等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息占比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金占比大；就還款壓力來(lái)說(shuō)，本金前期還款壓力較大；就利息總額來(lái)說(shuō)，本金比本息少還很多利息，如果不考慮前期還款壓力且有提前還清貸款的可能，建議使用等額本金。從銀行的利益角度來(lái)講，他是不會(huì)給你推薦等額本金的，并且會(huì)阻止你使用等額本金。因?yàn)槭褂玫阮~本息的話，貸款人在還款的前期已經(jīng)將大部分的利息都還掉了，就算貸款人提前還款了，銀行的大部分利息已經(jīng)收回來(lái)了，損失已經(jīng)降到**小。而使用等額本金的還款方式，前期還的大部分是本金，如果客戶提前還款，銀行損失比較大。

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• 問(wèn) 貸款買房選擇等額本金好還是等額本息?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，等額本金比等額本息更佳，因?yàn)榈阮~本金每月還款金額固定，月供中的本金比重逐漸增加，早期的月供金額較低，總貸款利息也隨之減少，本息總額也減少，所以等額本金貸款的優(yōu)勢(shì)比較大。

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