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• 134****2751

  不是，購買房屋網簽是在房屋中介機構的網站上進行的。開發(fā)商網簽是指開發(fā)商和投資者在開發(fā)商的網站上簽訂合同。

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 145****9964

  不是，買房子網簽是在地方政府房管部門網上簽訂的，而不是開發(fā)商網簽。

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 158****4238

  開發(fā)商網簽是在銀行完成的，銀行會根據購房者的購房資格，給予購房貸款，完成簽約手續(xù)，才算是買房子網簽完成。

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22

相關問題

• 問 網簽是和開發(fā)商簽嗎
  答

  購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

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• 問 ??買房可以不網簽嗎？買房子網簽和不網簽區(qū)別 網簽錯了怎么辦？
  答

  網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。網簽其實就是交易雙方簽訂合同后，到房地產的相關的部門進行備案，并公布在網上。然后就會給個網簽的號碼，用戶就可以通過這個號碼在網上進行查詢。網簽其實是為了讓房地產交易可以更加的透明化。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關手續(xù)更是個問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證，這就是**大的區(qū)別。如果網簽錯了，以下8種情況可撤銷網簽：第1種：信息錄入錯誤1、因房地產開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內容及更改說明；第2種：買受人變更2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證；第三種：違約糾紛3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明；

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• 問 買房子網簽流程
  答

  買房子網簽流程如下：①房屋交易雙方一定要約定好合同的相關內容，將有關信息交給網簽工作人員。②工作人員登錄網絡簽約系統，填寫合同的相關內容，可以先生成合同擬定版，然后給雙方進行核實。③交易雙方認真核實內容，確認沒有問題后，工作人員從系統中打印房產買賣合同的最終版，還有網上的價格自行申報表或是不動產申報表。一旦打印生成最終版，就不可再生成同一個房屋的合同。④備案完成后，如果交易雙方因一些個人原因需解除或更正已備案的合同時，必須持有效證件及有關材料同時原網簽機構申請。合同取消后，該房屋就會恢復成可售狀態(tài)，就可以重新簽合同。需要注意的是，網簽的時候一定要仔細查看開發(fā)商的預售許可證是否合格，同時還需要留意住房的物業(yè)，這兩點涉及到住房是否存在隱患及以后生活的舒適性，是非常重要的。

• 問 ??買房可以不網簽嗎？買房子網簽和不網簽有什么區(qū)別嗎？
  答

  網簽合同是直接網絡備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網絡上下載而來,而且每一頁上都有已備案的水印.一般可以直接網簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利.純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以后合同備案是個問題,辦理房屋相關手續(xù)更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證,這就是**大的區(qū)別.

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• 問 ??買房可以不網簽嗎?買房子網簽和不網簽有什么區(qū)別嗎?
  答

  買房子網簽和不網簽的區(qū)別：網簽合同是直接網絡備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網絡上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印.一般可以直接網簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的,在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利.純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以后合同備案是個問題,辦理房屋相關手續(xù)更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證,

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