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• 138****7731

  購買房屋后，主要費用有：房屋交易稅費、契稅、印花稅、房產登記費、不動產權證費、銀行手續(xù)費等。

  查看全文↓ 2023-03-15 13:59:22
• 144****5576

  1. 買房稅：買房后會交納房產稅，根據地區(qū)不同，稅率也不同，一般為房價的3～5%；
  2. 個稅：購買房屋后，可以申請減免個稅；
  3. 中介費：購買房屋后，可以選擇繳納中介費，一般為房屋總價的1～3%；
  4. 傭金：買房后還需要繳納一定的傭金，一般為房屋總價的1～2%；
  5. 貸款利息：如果是貸款購買房屋，還需要繳納貸款利息，利息由銀行決定，一般為貸款額度的4～7%；
  6. 材料費：買房后還需要準備購房所需的一些證件，需要繳納相應的材料費用；
  7. 登記費：買房后還需要繳納登記費，通常為房屋總價的0.5～1%。

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相關問題

• 問 購房都要交什么費用
  答

  除房款外的其他費用1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。小編提醒：契稅是二手房買入者需要交的。首次購買且是唯一住房，面積≤90，稅率為1%；面積在90-144，稅率為1.5%；面積≥144且容積率2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建筑面積 (平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納；非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收).4、證照印花稅：按5元/戶交納。小編提醒：在二手房買賣中，印花稅是暫免的，所以簽合同的時候切忌被騙多交了錢。5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納；非住宅類房屋按550元/6、交易手續(xù)費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。

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• 問 買房后還要交什么費用
  答

  買房交完**后，還要交的稅費有：契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業(yè)稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。城建稅。營業(yè)稅的7%教育費附加稅。營業(yè)稅的3%個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問 ??買房要交多少稅?交房時都要交什么費用啊?
  答

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類（含單體、聯體）契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。3、商品住宅（含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅）維修基金交標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下（含14層）框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上（含15層）框架結構住宅73元/平方米4、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。5、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

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• 問 ??新房都要交什么費用？誰知道呢？
  答

  我也是房子剛拿到手不久，我就交了5000多：契稅，我房子124平米，契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好，你的房子，要預交一年的物業(yè)費。 另外就是告訴你一下，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、墻體：物業(yè)費，都要交開戶費，房子也是商品，有的不收，寬帶 等等，開水開電開天然氣什么的，有線電視、防水，不知道你們那費用如 何， 而且各個地方的稅不一樣的，我江蘇的，基本就這些費用，開的類型不同交的錢也不同、下水，我們這就沒收，都要交錢，開通水，大概四千左右 樓上亂說，天然氣，窗戶一.不好的也趁早向物業(yè)提出來。 裝修押金有的物業(yè)收，請仔細驗貨，有線電視要預交一年.。

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• 問 買新房都要交什么費用呢？
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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