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• 159****9244

  70萬(wàn)的房子要交的稅費(fèi)取決于各個(gè)地區(qū)的不同稅收政策，一般來(lái)說(shuō)，70萬(wàn)的房子要交的稅費(fèi)大約在3萬(wàn)到5萬(wàn)不等。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 152****7387

  根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第十八條規(guī)定，住房買賣所得的稅費(fèi)為買賣雙方實(shí)際所得額的20%，按照買賣雙方約定，以實(shí)際交易價(jià)格為依據(jù)，如果7000萬(wàn)元的房子，那么買賣雙方要繳納的稅費(fèi)為：7000萬(wàn)×20%=1400萬(wàn)元。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70萬(wàn)的房子要交多少稅費(fèi)
  答

  根據(jù)中國(guó)最新稅收政策，如果您購(gòu)買一個(gè)價(jià)值700萬(wàn)元的房子，那么您將需要支付稅費(fèi)：1.首次購(gòu)房稅：3%首次購(gòu)房稅稅額：700萬(wàn)元×3%=21萬(wàn)元2.土地使用稅：0.4‰土地使用稅稅額：700萬(wàn)元×0.4‰=2.8萬(wàn)元3.契稅：1%契稅稅額：700萬(wàn)元×1%=7萬(wàn)元 總稅費(fèi)：21萬(wàn)元+2.8萬(wàn)元+7萬(wàn)元=30.8萬(wàn)元

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• 問(wèn) 總價(jià)70萬(wàn)的房子大概交多少稅
  答

  總價(jià)70萬(wàn)的房子大概交6萬(wàn)元左右的稅費(fèi)，其中的稅費(fèi)種類主要包括有：1、契稅按照房屋總價(jià)的1%~3%收取，每個(gè)地區(qū)的稅率不太相同，首次購(gòu)買普通住房能夠享受減半的優(yōu)惠政策，建筑平米在90平米以下的按照1%收取，建筑平米在90平米以上的按照1.5%收取，建筑平米在144平米以上的按照3%，如果購(gòu)買的是二套房，或者是非普通住宅，契稅按照3%收取。2、印花稅購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金購(gòu)房總價(jià)的2-3%。4、交易費(fèi)購(gòu)房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%。5、工本費(fèi)大多數(shù)的城市不超過(guò)100元。6、個(gè)人所得稅購(gòu)房總價(jià)的1%收取或者是兩次交易差額的20%，如果所購(gòu)買的房屋是滿足5年，并且是賣房人的唯一一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。7、營(yíng)業(yè)稅購(gòu)房總價(jià)的5.5%，滿足兩年可以免征營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 總價(jià)70萬(wàn)的房子大概交多少稅
  答

  總價(jià)70萬(wàn)的房子，大概要交納的稅費(fèi)在房?jī)r(jià)的3%-5%左右，也就是約為2.1萬(wàn)元-3.6萬(wàn)元左右，具體的計(jì)算方法為：1、契稅，大致為7000-21000元。契稅的收取是在1%~3%之間，在首套房的情況下，如果房屋面積在90平米以下含90平米，那么契稅按照1%來(lái)進(jìn)行計(jì)算，如果房屋面積在90平米到144平米之間，那么契稅按照1.5%計(jì)算，如果房屋面積大于144平米，那么契稅按照3%來(lái)進(jìn)行計(jì)算。而在二套房或者是多套房的情況下，無(wú)論房屋面積多少，契稅都按照房屋總價(jià)的3%來(lái)進(jìn)行收取。2、工本費(fèi)，5元。3、維修基金，通常為房屋總價(jià)的2%，即就是70萬(wàn)*2%=1.4萬(wàn)元4、權(quán)屬登記費(fèi)：80元。綜上所述，總價(jià)70萬(wàn)的房子主要繳納的稅費(fèi)其實(shí)也就是契稅，其他費(fèi)用相對(duì)而言是比較少的，所以在準(zhǔn)備資金的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)把這部分費(fèi)用也算到房屋費(fèi)用當(dāng)中。

• 問(wèn) 40萬(wàn)的房子要交多少稅
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

• 問(wèn) 130萬(wàn)的房子要交多少稅
  答

  根據(jù)不同的地區(qū)，購(gòu)房稅的計(jì)算方式也不相同，具體需要查看當(dāng)?shù)囟悇?wù)所關(guān)于購(gòu)房稅的相關(guān)規(guī)定。

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