銀行要求使用房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)人必須滿足以下條件:1、申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的收入;2、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明清晰;3、房產(chǎn)當(dāng)前沒有任何抵押;4、房產(chǎn)必須是實(shí)物,不能是非實(shí)物房產(chǎn);5、抵押房產(chǎn)的貸款金額不能超過房產(chǎn)價(jià)值的70%;6、抵押房產(chǎn)的貸款期限不能超過20年;7、貸款人需要提供充足的擔(dān)保,貸款人需要對(duì)貸款人的資信進(jìn)行審查;8、抵押的房產(chǎn)需要進(jìn)行評(píng)估,以證明其市場(chǎng)價(jià)值;9、貸款人須支付相應(yīng)的費(fèi)用,抵押房產(chǎn)貸款手續(xù)費(fèi)一般為2%;10、抵押房產(chǎn)可以是住宅或商業(yè)用房,但不能是土地、農(nóng)用房等。
全部2個(gè)回答>郵政銀行用房產(chǎn)證抵押怎么貸款
147****0202 | 2023-03-10 17:08:31
已有3個(gè)回答
-
132****2874
郵政銀行用房產(chǎn)證抵押貸款,需要您攜帶以下材料:
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
1、身份證或者戶口本;
2、房產(chǎn)證;
3、擔(dān)保函;
4、受益人授權(quán)書;
5、其他相關(guān)材料(如繳納稅款憑證、收入證明等)。
在您提交完所有必要的資料之后,郵政銀行會(huì)對(duì)您的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核,如果審核通過,郵政銀行會(huì)發(fā)放貸款。 -
153****6397
中國郵政儲(chǔ)蓄銀行可以提供以房產(chǎn)證抵押的貸款服務(wù),申請(qǐng)貸款需要提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明、經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。同時(shí),申請(qǐng)人還需要提供擔(dān)保,擔(dān)保公司可以是銀行或擔(dān)保公司。經(jīng)審核通過后,中國郵政儲(chǔ)蓄銀行會(huì)將貸款款項(xiàng)支付給申請(qǐng)人。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31 -
155****1442
郵政銀行支持用房產(chǎn)證抵押貸款,申請(qǐng)貸款的用戶,需提交有效的房產(chǎn)證明文件(含委托抵押、抵押登記),該房產(chǎn)證明文件必須由房地產(chǎn)交易中心出具的且有效期內(nèi),且與貸款人有關(guān)。抵押物的登記狀態(tài)須無異議;且物權(quán)人在登記機(jī)關(guān)登記處有一定的維權(quán)能力。貸款額度以郵政銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
相關(guān)問題
-
答
-
答
1.年齡要求:要在建設(shè)銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款,首先借款人的年齡要在18-50周歲之間,這一點(diǎn)建設(shè)銀行的限制比一般銀行大,大多數(shù)銀行需要借款人年齡在18-65周歲之間,建設(shè)銀行允許的年齡范圍則會(huì)更小一些。2.征信要求:借款人的征信記錄也是在建設(shè)銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)候必須提供的資料,信用記錄可以很客觀地體現(xiàn)出借款人的還款能力和意愿,如果借款人沒有良好的還款意愿,銀行自然不會(huì)發(fā)放貸款給借款人了。3.收入要求:如果借款人擁有穩(wěn)定的工作和足夠高的收入,這就意味著借款人有還款能力,這也是申請(qǐng)房屋抵押貸款必備的條件之一。4.住所要求:借款人必須在申請(qǐng)貸款的建行所在地有固定的住所,若戶口在貸款行本地更好,如果不在則需要借款人提供**近一個(gè)季度的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電信費(fèi)賬單任選其一。借款人滿足這些要求之后,方可前往建設(shè)銀行嘗試申請(qǐng)房屋抵押貸款
全部5個(gè)回答> -
答
行貸款的抵押利率都是一樣的,貸款年利率如下:六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.85% 六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.85% 一至三年(含3年)貸款 5.25% 三至五年(含5年)貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40% 銀行貸款基準(zhǔn)利率都是一樣,只是上浮的百分比不一樣,辦理抵押的流程如下:1.提供資料:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證、(已婚提供夫妻雙方資料)2.資料提交到銀行后銀行會(huì)查貸款人征信3.如果貸款人的征信沒有問題,初審就通過了4.初審?fù)ㄟ^后會(huì)給你打電話5.告訴你辦理抵押6.到房管局辦理抵押7.銀行拿到他權(quán)后就會(huì)放款了8.銀行放款
全部3個(gè)回答> -
答
中信,興業(yè),郵儲(chǔ),工商等,很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的要求:房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)借款人的要求:有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;沒有違法行為和不良信用記錄;能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料:房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的);權(quán)利人及配偶的身份證;權(quán)利人及配偶的戶口本;權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,**高的額度有比較大的影響。);如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C;如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單;為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
全部3個(gè)回答> -
答
銀行房屋抵押貸款,從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。一、銀行貸款流程:1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書;2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查;4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同,同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù);5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下,把資料送到銀行進(jìn)行審批,**起碼要得15個(gè)工作日,貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料:1.身份證2.婚姻證明3.收入證明(連續(xù)幾期)4.戶口本5.房地產(chǎn)權(quán)證(或有價(jià)單券)6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等7.銀行需要提供的資料。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
貸款流程最新問答
- 買房貸款需要辦理哪些手續(xù),有哪些注意事項(xiàng)?
- 買房貸款選擇20年和30年哪個(gè)更好,有哪些考慮因素?
- 二手房按揭貸款的流程包括哪些步驟,如何操作?
- 商業(yè)貸款買房的流程是怎樣的?
- 二套房貸款的首付比例和貸款額度是多少?
- 經(jīng)濟(jì)適用房貸款抵押的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房貸款過戶的流程和所需材料有哪些?
- 等額本息還款方式是否真的不劃算,有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
- 房貸申請(qǐng)時(shí)收入證明不足應(yīng)如何處理,有哪些補(bǔ)救措施?
- 小產(chǎn)權(quán)房能否申請(qǐng)貸款,有哪些限制和條件?