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• 143****4377

  1、購買新房要繳納契稅：
  （1）買方應(yīng)按照國家規(guī)定，在購房當(dāng)日起三十日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)繳納房地產(chǎn)契稅。
  （2）房地產(chǎn)契稅的計稅依據(jù)是：購買新房的價款減去免稅額（每套1000元），再乘以稅率，即得出契稅金額。
  2、購買新房要繳納營業(yè)稅：
  （1）營業(yè)稅的計稅依據(jù)是：購買新房時所支付的價款（不包括契稅）乘以營業(yè)稅稅率，即得出營業(yè)稅金額。
  （2）營業(yè)稅的稅率為3%，免稅額為1000元/套。
  3、購買新房還要繳納增值稅：
  （1）增值稅的計稅依據(jù)是：購買新房時所支付的價款（不包括契稅和營業(yè)稅）乘以增值稅稅率，即得出增值稅金額。
  （2）增值稅的稅率為5%，免稅額為1000元/套。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
• 137****4174

  購買新房需要交稅的主要有兩種：
  1.契稅：按新房購買價格的1%征收。
  2.增值稅：按新房銷售價格的3%征收。

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• 132****8503

  購買新房需要交房產(chǎn)稅、增值稅以及契稅。

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相關(guān)問題

• 問 新房購買需要交什么稅
  答

  新房購買需要交房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等。1、房產(chǎn)稅：房屋購買者需要交納的稅，個人購買者交納的稅率一般為3%，法人購買者交納的稅率一般為5%。2、契稅：買受人購買新房需要交納的稅，一般計算方法為房產(chǎn)購買價格的1%，但有一些政策減免，如購買者為夫妻雙方和購買新房的軍人、低收入家庭等。3、印花稅：買受人購買新房需要交納的稅，一般計算方法為房產(chǎn)購買價格的0.05%，但有一些政策減免，如購買者為夫妻雙方和購買新房的軍人、低收入家庭等。

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• 問 購買新房需要交什么稅
  答

  買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%

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• 問 ??購買新房需要交哪些稅？
  答

  房價款每平方米售價×面積稅費在交易過程中契稅買方繳納房價款的3%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交1.5%。買賣手續(xù)費120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費為3000元；5001平方米以上的每套手續(xù)費為10000元。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。公共維修基金購房款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中登記費每建筑平方米0.3元。房屋所有權(quán)工本費每證收費4元。印花稅每件5元。物業(yè)費按《北京市物業(yè)管理收費標(biāo)準》統(tǒng)一收取。經(jīng)濟適用房是0.55元/平方米/月

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• 問 購買新房需要交哪些稅
  答

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準交存。3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。

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• 問 ??購買新房需要交哪些稅？
  答

  購買新房要交哪些稅1、契稅。首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。注意，新房的契稅，按照房屋的成交價格來計算，即成交價格乘以對應(yīng)的契稅比例。2、房屋維修基金。按照房屋的面積征收，一般是30－100元／平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層，征收標(biāo)準略有不同。3、物業(yè)費。物業(yè)費一般為1－5元／平方米·月，新房交房時，需要繳納一年的物業(yè)費。另外，供暖的城市，還需要繳納取暖費。4、印花稅。稅率為0.05％，住宅免征印花稅。5、其它費用。權(quán)證印花稅5元／戶，權(quán)證登記費80元／套，非住宅550元／套。

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