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  繼承的房屋買賣的具體稅費(fèi)由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門規(guī)定，一般而言，繼承的房屋買賣需要交納財(cái)產(chǎn)稅，即估價(jià)稅，而具體的估價(jià)稅比例則由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門規(guī)定，一般而言，估價(jià)稅比例在1%到2%之間。

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• 135****3165

  繼承的房屋買賣，按照不同的地方法律法規(guī)，稅率也不盡相同。一般而言，繼承的房屋買賣，都需要繳納財(cái)產(chǎn)稅，稅率一般在3%～5%之間，若是個(gè)人擁有的住宅，且為第一套，交稅可免除。

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相關(guān)問題

• 問 繼承房屋買賣需要交什么稅
  答

  1、營業(yè)稅：營業(yè)稅是房屋買賣中必須繳納的稅收，即房屋買受人和出售人在房屋買賣中所收取或支付的稅款。2、增值稅：增值稅是在房屋買賣中從出售人處征收的稅款。這種稅收是由出售人支付的，而買受人不需要繳納。3、契稅：契稅是在房屋買賣中買受人所繳納的稅款，他們必須按照房屋價(jià)格的一定比例向政府繳納稅款。4、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅也是房屋買賣中的一種稅收，是按照買受人和出售人的實(shí)際收入來計(jì)算的，稅額根據(jù)國家實(shí)施的不同稅收政策而變化。

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• 問 繼承房屋買賣需要交什么稅
  答

  1. 契稅：購買房屋需要繳納3%的契稅。2. 個(gè)人所得稅：購買房屋后，根據(jù)財(cái)政部門的規(guī)定，房屋出售者需要繳納20%的個(gè)人所得稅。3. 增值稅：購買房屋的買家需要繳納5%的增值稅。

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• 問 繼承后房屋買賣需要交哪些稅呢
  答

  1. 增值稅：買賣房屋時(shí)，雙方應(yīng)按照規(guī)定繳納增值稅。2. 個(gè)人所得稅：買賣房屋時(shí)，如果房屋凈利潤超過一定的額度，則應(yīng)納稅。3. 契稅：買賣房屋時(shí)，購買方需支付契稅，契稅的比例由政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。4. 土地使用稅：買賣房屋時(shí)，應(yīng)繳納土地使用稅，其稅率也由政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定。5. 公證費(fèi)：買賣房屋需要辦理相關(guān)的公證手續(xù)，在此過程中，雙方需要支付公證費(fèi)。

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• 問 房屋買賣需要交哪些稅
  答

  1. 契稅：凡買賣房屋，雙方要繳納的一項(xiàng)稅收，即房產(chǎn)買賣中買方或賣方要繳納的契稅，其金額一般為房產(chǎn)價(jià)款的3%。2. 增值稅：凡買賣房屋，雙方都要繳納的一種稅收，即增值稅，其金額一般為房產(chǎn)價(jià)款的5%。3. 個(gè)人所得稅：凡買賣房屋，賣方需要繳納的一項(xiàng)稅收，即賣方所得的房產(chǎn)價(jià)款需要繳納個(gè)人所得稅，一般按照實(shí)際得到的房產(chǎn)價(jià)款的20%計(jì)算。4. 土地使用稅：凡買賣房屋，雙方都要繳納的一種稅收，即土地使用稅，其金額一般為房產(chǎn)價(jià)款的1%。

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• 問 房屋買賣要交多少稅
  答

  房屋買賣所需要繳納的稅費(fèi)，主要分別以下的這幾種：1、契稅如果所購買的是首套房，并且是普通住房，可以享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策，按照房屋成交價(jià)的1%到3%收取，如果所購買的是超過144平米的住房，按照成交價(jià)的3%收取，契稅一般是由買房人承擔(dān)，所購買的是二套房或者是商業(yè)房，則按照正常的契稅標(biāo)準(zhǔn)收取。2、買賣交易手續(xù)費(fèi)購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi)。3、買賣合同的印花稅按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。4、房屋所有權(quán)的登記費(fèi)按照0.3元/建筑平了方米征收。5、個(gè)人所得稅一般是在二手房交易的過程當(dāng)中收取的，如果說所購買的房子是唯一一套住房并且擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足5年，可以免征個(gè)人所得稅。6、營業(yè)稅在二手房交易的過程當(dāng)中，所出售的房子不足兩年要按照房屋總額的5.6%收取。