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房地產(chǎn)公司要交哪些稅
136****6167 | 2023-03-10 17:08:30
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134****8663
房地產(chǎn)公司要繳納的稅包括:增值稅、地方教育費(fèi)附加、個人所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。
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134****5403
1. 房地產(chǎn)公司在中國大陸需要繳納的稅種有:
查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
(1)增值稅(VAT):這是中國大陸增值稅的主要稅種,增值稅是按照稅率對增值現(xiàn)金流進(jìn)行征稅,稅率范圍從3%到17%不等。
(2)企業(yè)所得稅(Corporate Income Tax, CIT):企業(yè)所得稅是按照收入額征收的稅種,稅率一般為25%,但對于特定行業(yè)或者發(fā)放抵用券的企業(yè),稅率可以更低。
(3)地方教育費(fèi)附加(Local Education Surcharge, LES):這種稅種主要用于支持當(dāng)?shù)亟逃块T,稅率按照地方不同而有所差異。
(4)房產(chǎn)稅(Property Tax):這種稅種主要用于支持房地產(chǎn)公司,稅率按照地方不同而有所差異。
(5)營業(yè)稅(Business Tax):這種稅種主要用于收取企業(yè)的營業(yè)稅,稅率按照地方不同而有所差異。 -
158****1987
房地產(chǎn)公司要繳納的稅務(wù)包括:1、增值稅:房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品的增值稅,如果銷售的是辦公用房,增值稅稅率為3%;2、營業(yè)稅:房地產(chǎn)企業(yè)收取租金、外包費(fèi)等收入,繳納的營業(yè)稅;3、房地產(chǎn)稅:企業(yè)擁有的房地產(chǎn),每年按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納房地產(chǎn)稅;4、個人所得稅:房地產(chǎn)企業(yè)中的股東、職員等收入,需要繳納個人所得稅;5、資源稅:企業(yè)擁有的土地,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)每年繳納資源稅;6、土地增值稅:土地的增值稅,按照土地的增值率收??;7、房屋維修稅:房地產(chǎn)企業(yè)擁有的房屋,每年按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋維修稅。
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一般情況下,房地產(chǎn)公司銷售房屋需要繳納增值稅和房產(chǎn)稅。增值稅是根據(jù)銷售價格計算的,一般為5%,最低為3%,最高為20%;房產(chǎn)稅根據(jù)房屋所在地的規(guī)定,一般是按照房屋價值的一定比例征收的,有的地方是按照總價的3%-5%,有的地方是按照總價的1%-2%。
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房屋銷售稅是指房屋銷售稅,也稱為買賣房地產(chǎn)稅,是指在買賣房地產(chǎn)時,買賣雙方需要向政府交納的費(fèi)用。根據(jù)不同的地方政府規(guī)定,房屋銷售稅的稅率也可能不同,一般來說,房屋銷售稅的稅率在1%到5%之間。
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