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• 141****5117

  ，由于房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明，因此，銀行在發(fā)放貸款時，會要求借款人將房產(chǎn)證抵押給銀行作為擔保，以此來保證借款人能夠按時歸還貸款。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 132****0436

  ，你需要準備什么材料？
  1. 房產(chǎn)證；
  2. 身份證、結(jié)婚證或離婚證；
  3. 戶口本；
  4. 個人銀行流水或職業(yè)證明；
  5. 抵押物估價報告；
  6. 其他有關(guān)財產(chǎn)權(quán)屬、經(jīng)營狀況、還款能力等資料。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以抵押給銀行貸款嗎
  答

  是的，房產(chǎn)證可以抵押給銀行貸款，一般情況下可以抵押70-80%的價值，以此來作為貸款的擔保，以此來換取更多的貸款額度。

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• 問 房產(chǎn)證貸款抵押給銀行
  答

  房產(chǎn)證貸款抵押是指借款人將房產(chǎn)證作為抵押，向銀行申請貸款，把房產(chǎn)抵押給銀行以獲得貸款。此類貸款是一種信用貸款，主要面向有房產(chǎn)證的個人或企業(yè)，用于滿足資金周轉(zhuǎn)或投資等需求。

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• 問 房產(chǎn)證抵押銀行貸款
  答

  房產(chǎn)證抵押給銀行貸款之后，借款人需要分期或者是一次性的向銀行去償還本金和利息，這其實是一種信貸的方式。如果要把房產(chǎn)證抵押給銀行辦理貸款，那么貸款人需要具備以下這些條件：①首先貸款人需要有完全民事的行為能力。②當時貸款人的年齡也是需要滿足相關(guān)要求的，一般貸款，人的實際年齡不能超過65周歲，同時要滿18周歲以上。③在申請貸款的時候后，申請人需要有當?shù)氐某Ｗ艨?，同時要有固定的住所。④在辦理貸款時，申請人需要有穩(wěn)定的收入來源以及正當?shù)穆殬I(yè)，并且要有能力按期的去償還本息。⑤申請人要能夠提供銀行所認可的房產(chǎn)來進行抵押。④申請貸款的人需要認可銀行有關(guān)借款的行為，同時申請人必須要主動和自愿的承擔相關(guān)的法律責任才行。

• 問 房產(chǎn)證抵押銀行貸款
  答

  房產(chǎn)證抵押給銀行進行貸款，需要把房產(chǎn)證作為抵押物，獲得貸款之后除了可以支付房款之外，還能用于資金周轉(zhuǎn)。房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程是什么①產(chǎn)權(quán)房屋需要在當?shù)卦儐栐摲慨a(chǎn)是否可以辦理房產(chǎn)抵押登記，如果得到肯定的答復，房產(chǎn)證及個人資料到銀行相關(guān)窗口辦理抵押貸款申請。②銀行會指定房產(chǎn)評估機構(gòu)去對申請人提供的自有房產(chǎn)進行評估，提交房產(chǎn)評估報告，銀行會按評估價值的3%收取手續(xù)費。③借款人需持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)一些機關(guān)費用將由借款人來承擔。④銀行會協(xié)助申請人去辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，貸款的額度不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。⑤完成抵押登記后，發(fā)放貸款。

• 問 按揭貸款房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？
  答

  一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。三、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

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