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• 131****8636

  一般來說，個人賣房子時需要交稅的是營業(yè)稅和增值稅，具體稅率根據(jù)房地產(chǎn)的價格和所在地的稅收政策有所不同。

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• 143****6745

  賣房子需要交房產(chǎn)稅、契稅和印花稅，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式由稅務(wù)機關(guān)規(guī)定。
  具體來說：
  一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是賣家個人交納的，稅率由地方政府規(guī)定，一般以房屋租賃價格比例計算，一般為1%～5%；
  二、契稅：契稅也是賣家個人所需交納的，根據(jù)《中華人民共和國稅收法》規(guī)定，契稅的計算方法是：賣方所得款項×契稅稅率，一般稅率為3%；
  三、印花種：印花種也是賣家個人所需交納的，根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定，印花稅的計算方法是：賣方所得款項×印花稅率，一般稅率為0.05%～0.5%，計算時需要參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定。

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相關(guān)問題

• 問 企業(yè)賣房子需要交什么稅
  答

  企業(yè)賣房子需要交以下稅：1. 增值稅：銷售房屋后，企業(yè)應(yīng)根據(jù)房屋的銷售價格，按照規(guī)定的稅率，向稅務(wù)機關(guān)繳納增值稅。2. 房產(chǎn)稅：企業(yè)賣房子時，應(yīng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將稅收繳納至政府。3. 印花稅：企業(yè)賣房子應(yīng)根據(jù)房屋的銷售價格，按照規(guī)定的稅率，向稅務(wù)機關(guān)繳納印花稅。4. 其它：企業(yè)還可能需要繳納其他稅收，如企業(yè)所得稅、個人所得稅等。

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• 問 賣房子都需要交什么稅
  答

  出售房屋需要繳納個人所得稅、印花稅和契稅。1. 個人所得稅：出售房屋所獲得的利潤要繳納20%的個人所得稅。2. 印花稅：按照房屋出售價格乘以3‰的比率計算印花稅。3. 契稅：出售房屋需要繳納的契稅金額以房屋出售價格的1%計算。

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• 問 公司賣房子需要交什么稅
  答

  公司賣房子時需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋總價格，具體的稅率和稅額由政府規(guī)定，一般為1%—3%不等，不同地區(qū)有所區(qū)別。

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• 問 個人賣房子要交哪些稅
  答

  1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是指地方政府對購買、出售房產(chǎn)（包括住宅、商業(yè)用房）所征收的稅收。2、個人所得稅：在出售房產(chǎn)時，賣方應(yīng)交納的個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，如果賣方實現(xiàn)的財產(chǎn)收入超過一定數(shù)額，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅。3、增值稅：增值稅是指銷售已經(jīng)稅后的商品或者服務(wù)的稅收，如果銷售房產(chǎn)，賣方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐脑鲋刀愓魇章氏蚨悇?wù)機關(guān)繳納增值稅。4、契稅：契稅是指土地使用權(quán)交易時，買賣雙方應(yīng)繳納的稅收，如果賣方出售住宅房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納契稅。5、印花稅：印花稅是指買賣雙方在購買房產(chǎn)時，應(yīng)繳納的特定稅收。

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• 問 賣房子的人需要交什么稅
  答

  賣房子的人需要交房產(chǎn)稅。根據(jù)不同地區(qū)的稅務(wù)政策，房產(chǎn)稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。一般來說，房產(chǎn)稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)是房屋凈值（房屋原價減去房屋折舊額）的一定比例，比例上限約為3%。

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