已有2個回答

• 131****4607

  不能，商業(yè)貸款是銀行以借款人的財產(chǎn)作為抵押，按照約定期限和利率借給借款人的貸款，而公積金貸款是指借款人在滿足一定條件下，從社會保障基金當中取得貸款，用于購買住房。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 138****7774

  不能，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種完全不同的貸款，一般不能進行轉換。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30

相關問題

• 問 ??商業(yè)貸款能轉公積金貸款嗎？商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款10、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

  全部5個回答>
• 問 ??商業(yè)貸款能轉公積金嗎？商業(yè)貸款怎樣能轉為公積金貸款？
  答

  在購房的時候很多人選用商業(yè)貸款，也有人選用公積金貸款，當然每種貸款的方式都有自己的一些優(yōu)點，但是很多人的商業(yè)貸款都想用公積金還上，但是大部分人并不清楚其中的條款和辦理的方法。那么商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？怎么轉？希望本文能給您一個滿意的答案。一、商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？商業(yè)貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款；二、商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款？1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。2、提交資料。提交貸款機構規(guī)定的相關資料。3、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人并告知原因。4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。5、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業(yè)貸款。6、貸款發(fā)放。管理發(fā)放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業(yè)貸款。商業(yè)貸款如何轉為公積金貸款（流程）7、辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 商業(yè)貸款能轉公積金貸款嗎？ 怎么轉公積金貸款？
  答

  不可以

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款能轉商業(yè)貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款轉住房公積金貸款操作步奏：1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉公積金貸款方式可供選擇：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。　3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金?！　?、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。 工具/原料公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。注意事項購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規(guī)定的期限以內(nèi)，**長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業(yè)貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)行政區(qū)域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業(yè)貸款轉公積金貸款申請。

  全部3個回答>
• 問 ??商業(yè)貸款能轉公積金貸款嗎？
  答

  無錫市商貸轉公積金貸款的流程：1、獲取申請表：借款申請人至中心領取，到原商業(yè)貸款銀行查詢貸款剩余本金，并加蓋銀行業(yè)務章。2、申請 ：借款申請人帶齊申請材料到無錫市住房公積金網(wǎng)點申請。3、審核：中心工作人員審核，符合條件，審批公積金貸款額度。4、擔保：借款申請人憑審批材料到擔保公司辦理擔保手續(xù)。5、貸款簽約：借款申請人憑審批材料及擔保資料至受托貸款銀行辦理貸款簽約手續(xù)。父母購買的房子，子女是不可以幫助還貸的，除非子女是產(chǎn)權共有人，無錫市商貸轉公積金貸款的條件如下：1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：（1）在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金；（2）借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳）。2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押；6、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；7、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。8、原商業(yè)性貸款轉貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

  全部3個回答>