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• 145****1305

  一般來說，公積金貸款利率是由中國人民銀行根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和金融市場情況，定期調(diào)整的。因此，公積金貸款利率會隨著銀行利率變化而變化。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 144****7976

  一般情況下，公積金貸款利率會隨著銀行利率變動而變動。但是，由于不同地區(qū)公積金管理中心有不同的政策，所以具體的調(diào)整方法也會有所不同。

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相關(guān)問題

• 問 公積金貸款的利率會隨著銀行利率的變動而變動嗎？
  答

  1、公積金貸款利率是每年一調(diào)的，而無論年內(nèi)調(diào)整過多少次2、銀行的按揭貸款一般也是一年一調(diào)，具體要看你所在的貸款銀行的規(guī)定。公積金貸款利息并不一與銀行利率同步上調(diào)的

• 問 貸款買房后，貸款利率調(diào)整，還貸利率是否隨著調(diào)整？
  答

  如果銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生改變的話，你是可以跟著改變的，如果折扣發(fā)生變化，那么你是不能改變的，只能按照當(dāng)時(shí)的銀行貸款合同折扣走。

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• 問 ??房貸會隨利率變化嗎？房貸利息會隨著銀行利率浮動嗎？
  答

  會的。如遇人民銀行調(diào)整利率，已在中國銀行辦理的個(gè)人商業(yè)貸款調(diào)整規(guī)則如下：如果貸款是浮動利率貸款，并且和人民銀行公布的基準(zhǔn)利率掛鉤，那么當(dāng)人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí)，貸款利率的調(diào)整時(shí)間有兩種方式。 一是自實(shí)際放款日起，每經(jīng)過一個(gè)合同約定的浮動周期，重新定價(jià)一次，重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為準(zhǔn)。二是每年1月1日重新定價(jià)一次，即貸款發(fā)放后每年1月1日是您貸款的利率調(diào)整日。在上一個(gè)浮動周期內(nèi)發(fā)生人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整的，利率調(diào)整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準(zhǔn)利率，結(jié)合合同中約定的利率浮動比例或加減點(diǎn)，計(jì)算客戶的貸款利率。以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準(zhǔn)利率、利率浮動比例、加減點(diǎn)及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為準(zhǔn)。 注：由于各地區(qū)公積金管理中心的要求不同，個(gè)人住房公積金貸款的利率調(diào)整方式請以簽訂的公積金貸款合同為準(zhǔn)或垂詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)

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• 問 公積金貸款哪個(gè)銀行利率低
  答

  公積金貸款買房子的話，其實(shí)哪個(gè)銀行的利率都是差不多的，有國家的標(biāo)準(zhǔn)利率在控制，只是相對來說，有的銀行會有優(yōu)惠政策，要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況。銀行房貸利率全國各行都一樣,無非各行首套下浮比例不同,7折基本都無,8.5、8.8的較多,二套各行都要上浮10%。貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)?，F(xiàn)在可以用公積金貸款的銀行非常多，相比較而言，國有四大銀行的審核機(jī)制會更加嚴(yán)格一些，通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。因此，哪個(gè)銀行貸款利息**低這樣的話題對于一個(gè)普通的借款人來講，其實(shí)是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該更為重要了。

• 問 公積金貸款哪個(gè)銀行利率低
  答

  公積金貸款的利率一般低于普通商業(yè)貸款，目前各大銀行的公積金貸款利率都在4.9%左右，具體利率可以通過比較各家銀行的報(bào)價(jià)來決定。

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