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• 131****3710

  1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，且滿足下列條件之一：
  （1）個(gè)體工商戶：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，并具有《經(jīng)營(yíng)性實(shí)體房地產(chǎn)貸款資格證書》；
  （2）企業(yè)法人：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《企業(yè)法人貸款資格證書》；
  （3）法人機(jī)構(gòu)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《機(jī)構(gòu)法人貸款資格證書》；
  （4）聯(lián)營(yíng)企業(yè)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《聯(lián)營(yíng)企業(yè)貸款資格證書》；
  （5）合伙企業(yè)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《合伙企業(yè)貸款資格證書》；
  2、申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件：
  （1）合法經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及各類許可證；
  （2）有良好的信用記錄，且在銀行有良好的信用評(píng)級(jí)；
  （3）具備可擔(dān)保房產(chǎn)，且購(gòu)買房產(chǎn)不低于銀行規(guī)定值；
  （4）有足夠的支付能力，能夠按時(shí)償還貸款本息；
  （5）提供有效的貸款申請(qǐng)文件及相關(guān)證件；
  （6）有完善的貸款風(fēng)險(xiǎn)管理措施。

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• 155****4038

  1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相應(yīng)的登記證明；
  2、申請(qǐng)人應(yīng)提供有效的財(cái)務(wù)資料，包括歷史財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)登記證等；
  3、申請(qǐng)貸款的房地產(chǎn)物業(yè)必須是法定由申請(qǐng)人登記的，且有有效的房屋所有權(quán)證明；
  4、申請(qǐng)人應(yīng)提供財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告，確定其在貸款期間準(zhǔn)確的盈利能力和還款能力；
  5、申請(qǐng)人應(yīng)提供個(gè)人信用報(bào)告，證明其在貸款期間的信用狀況；
  6、申請(qǐng)人應(yīng)提供房屋評(píng)估報(bào)告，證明其在貸款期間可以擔(dān)保貸款的能力；
  7、申請(qǐng)人應(yīng)提供其他資料，如財(cái)產(chǎn)證明、工作證明等，以確定其貸款申請(qǐng)的可信度。

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• 142****3679

  1、持有有效的銀行貸款許可證；
  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  3、具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)能力；
  4、有一定的資金實(shí)力；
  5、具備完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系和有效的監(jiān)管機(jī)制；
  6、擁有一定數(shù)量的專業(yè)人員，并能夠滿足規(guī)定的經(jīng)營(yíng)要求；
  7、有一定的社會(huì)責(zé)任感。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件
  答

  房貸商轉(zhuǎn)公的條件：1、商業(yè)貸款必須正常還款一年以上，并且這期間沒(méi)有出現(xiàn)逾期還款記錄。2、想要辦理商轉(zhuǎn)公的房產(chǎn)，需要擁有房屋所有權(quán)證。3、提交商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)之后，需要獲得原房貸銀行的同意。4、提交商轉(zhuǎn)公之后，婚姻狀況如果出現(xiàn)變化，那么還需要提供相應(yīng)的征信證明。由于各地區(qū)房貸商轉(zhuǎn)公的基本條件是相同的，但是當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心也會(huì)結(jié)合實(shí)際情況來(lái)制定商轉(zhuǎn)公的規(guī)則。相對(duì)而言，商轉(zhuǎn)公的手續(xù)要比正常的流程更復(fù)雜一些，甚至有一些銀行需要結(jié)清商業(yè)貸款，再進(jìn)行公積金貸款，如果貸款人無(wú)法拿出這么多資金，可能就需要找過(guò)橋資金來(lái)解決問(wèn)題，而這樣做也需要繳納一定的費(fèi)用。不過(guò)公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率確實(shí)要低上許多，相對(duì)于節(jié)省利息來(lái)看，過(guò)橋資金所收的手續(xù)費(fèi)也不是那么多了。

• 問(wèn) ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理？房貸商轉(zhuǎn)公需要什么手續(xù)？
  答

  以深圳為例：商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

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• 問(wèn) ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理?住房貸款商轉(zhuǎn)公需要什么手續(xù)?
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的?！∩藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購(gòu)房合同原件；稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件；《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄭州住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么轉(zhuǎn)
  答

  轉(zhuǎn)公的方法： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，包括住房貸款商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等； 2、向工商行政管理部門申請(qǐng)變更登記，提交轉(zhuǎn)讓書、轉(zhuǎn)出方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)入方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及轉(zhuǎn)讓方法人身份證復(fù)印件； 3、到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)，提交相關(guān)資料； 4、到銀行辦理開(kāi)戶變更手續(xù)，提交相關(guān)資料； 5、到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理變更審批手續(xù)，提交轉(zhuǎn)讓書、轉(zhuǎn)出方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)入方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及轉(zhuǎn)讓方法人身份證復(fù)印件； 6、完成上述手續(xù)后，住房貸款商就已經(jīng)完成了轉(zhuǎn)公的手續(xù)。

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• 問(wèn) 房貸商轉(zhuǎn)組合貸需要什么條件
  答

  1、個(gè)人申請(qǐng)人必須是有穩(wěn)定收入的正規(guī)職業(yè)人士，或者具有一定資產(chǎn)證明的固定財(cái)產(chǎn)所有者；2、申請(qǐng)人的信用記錄應(yīng)良好，無(wú)不良信用記錄；3、申請(qǐng)人應(yīng)有足夠的支付能力，以滿足貸款期限內(nèi)的支付償還能力；4、申請(qǐng)人應(yīng)有足夠的抵押物；5、申請(qǐng)人應(yīng)有健全的財(cái)務(wù)記錄，以證明其可支付貸款的能力；6、申請(qǐng)人應(yīng)提供足夠的擔(dān)保；7、申請(qǐng)人應(yīng)提供有關(guān)貸款的計(jì)劃和詳細(xì)的實(shí)現(xiàn)方案；8、申請(qǐng)人應(yīng)提供有關(guān)貸款的可行性研究；9、申請(qǐng)人應(yīng)提供有關(guān)貸款的財(cái)務(wù)分析；10、申請(qǐng)人應(yīng)提供貸款的銀行審批手續(xù)；11、申請(qǐng)人應(yīng)提供貸款的金融機(jī)構(gòu)審批手續(xù)。

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