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• 136****5642

  一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款放款速度要快于商業(yè)貸款。公積金貸款可以大大縮短放款時(shí)間，一般在3—7個(gè)工作日內(nèi)可以完成放款，且原則上不收取任何手續(xù)費(fèi)。而商業(yè)貸款放款一般在2—4個(gè)月之間，而且還需要支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
• 148****7744

  一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款放款速度更快，因?yàn)楣e金貸款的審批流程比較簡(jiǎn)單，且政策非常穩(wěn)定，所以審批過(guò)程比較快捷，一般在7-10個(gè)工作日內(nèi)可以完成放款。而商業(yè)貸款由于需要復(fù)雜的審批流程，審批時(shí)間較長(zhǎng)，一般需要10-30個(gè)工作日才能完成放款。

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• 141****4590

  答：公積金貸款放款快。公積金貸款受到政府宏觀政策的支持，政策寬松，流程簡(jiǎn)單，手續(xù)費(fèi)低，放款快，是受到社會(huì)大眾歡迎的貸款方式。而商業(yè)貸款則需要審核的流程較為復(fù)雜，手續(xù)費(fèi)較高，放款慢，所以放款速度比公積金貸款慢。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)懂得公積金貸款放款快嗎?
  答

  申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款人需要準(zhǔn)備資料分為以下幾類(lèi)：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) 深圳的商貸和公積金貸款哪個(gè)合算？
  答

  當(dāng)然是住房公積金貸款合算,該利率五年期以上為年利率4.5%,商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率五年期以上為6.55%,即使首套房?jī)?yōu)惠到85折,執(zhí)行利率為6.55%*0.85,比住房公積金利率還高得多。

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• 問(wèn) ??公積金貸款的放款速度快嗎?公積金貸款什么時(shí)候放款?
  答

  公積金貸款**多能貸多少1、計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20％的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80％；所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30％的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％。公積金貸款**多能貸多少公積金貸款放款需要多長(zhǎng)時(shí)間？1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時(shí)間、地點(diǎn)，再持申請(qǐng)材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時(shí)間為5個(gè)工作日內(nèi)。審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)簽訂合同。2、借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺(tái)領(lǐng)取相關(guān)資料即可。3、由于各地的公積金貸款存在細(xì)小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的流程，所以如果您想對(duì)公積金貸款放款流程有進(jìn)一步了解，建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金中心，他們會(huì)給您細(xì)心全面的解答。

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• 問(wèn) 商貸放款后多久公積金貸款放款?
  答

  一般情況下，商業(yè)貸款放款后，公積金貸款放款可以在2-3天內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 商貸和公積金貸款可以提前還商貸嗎
  答

  可以，但是提前還款需要支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額與銀行有關(guān)，建議向銀行咨詢?cè)敿?xì)情況。

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