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• 134****4106

  申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
  1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:14:26
• 151****2165

  住房公積金貸款政策:
  1、利率不同:商貸較高(10年期2013年)6.55%。公積金4.5%。
  2、放款時間不同:商貸快,公積金慢。
  3、**高額度不同:商貸一般不限,公積金有限制,各地規(guī)定不一樣,**高額度一般在40萬元-80萬元不等。
  4、貸款對象不同:商貸不限,公積金只能對繳存對象辦理。
  5、貸款權(quán)限不同:商貸不限,公積金貸款局限于繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款

  查看全文↓ 2018-11-01 19:13:51
• 147****6868

  公積金貸款**快放款是多長時間一般過戶到放款需要10個工作日左右的,具體還得看辦理部門的安排。
  申請住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
  6、提供委托人認可的擔保；
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
  提供下列資料：
  1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明；
  4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
  6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  公積金中心要求提供的其他資料：
  1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
  2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；
  3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；
  4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:13:39
• 138****6870

  一般商貸的放款速度要比公積金貸款快
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
  2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:13:28

相關問題

• 問 公積金貸款和商貸哪個放款快
  答

  一般來說，公積金貸款放款速度要快于商業(yè)貸款。公積金貸款可以大大縮短放款時間，一般在3—7個工作日內(nèi)可以完成放款，且原則上不收取任何手續(xù)費。而商業(yè)貸款放款一般在2—4個月之間，而且還需要支付相關手續(xù)費。

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• 問 ??公積金貸款的放款速度快嗎?公積金貸款什么時候放款?
  答

  公積金貸款**多能貸多少1、計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。2、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低于所購住房價款20％的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80％；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30％的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70％。公積金貸款**多能貸多少公積金貸款放款需要多長時間？1、申請人及共同申請人先網(wǎng)上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內(nèi)。審批完成后5個工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。2、借款人及受托銀行辦理相關放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領取相關資料即可。3、由于各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯(lián)系當?shù)毓e金中心，他們會給您細心全面的解答。

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• 問 現(xiàn)在哪個銀行房產(chǎn)證抵押貸款,放款時間**快
  答

  提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

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• 問 房貸快嗎?哪家銀行房貸放款快?
  答

  可能是現(xiàn)在房貸緊，銀行存款壓力大，開發(fā)商對銀行的綜合貢獻度不夠高，銀行對所有貸款客戶按貢獻度高低水平前后排序，因此排在了后面，這對買房者不影響。放款早好還是晚好全憑自已前期還款壓力大不大，有些人認為遲點好，房子到手還不用還款。我覺得反正貸款時間固定，早還晚還還不是一樣，又不是說放款遲了就少還點錢，本人認為還是早點好，畢競未來的不確定性太大，加息在即，這個那個的費用什么時候冒出來也不一定，對吧。

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• 問 房貸?怎么放款快
  答

  具體來說，能說明還款能力的個人流水、個人資產(chǎn)，能說明還款意愿的個人征信報告，是成功申請到貸款的關鍵。當然，如果你能在銀行規(guī)定的利率上，自行上浮1-2個點，可以爭取到優(yōu)先放款權(quán)。

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