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• 158****5539

  成都買房資格需要具備以下幾個(gè)條件：
  1、在成都擁有所在限購區(qū)域的戶籍或者戶籍不在購房，所在限購區(qū)域內(nèi)的情況下，但是連續(xù)繳納12個(gè)月的社保就可以在中心城區(qū)購房。
  2、購房人擁有成都戶籍或非成都戶籍，但是在成都就業(yè)，那么可以在郊區(qū)、縣進(jìn)行購房。
  3、二孩及以上的家庭可在現(xiàn)有房屋套數(shù)的基礎(chǔ)上新購買一套住房。
  4、住房出租用于保障性租賃住房時(shí)，可以新增購買一套住房。
  目前成都在購房方面還有諸多的新政，包括以下幾點(diǎn)：
  1、新購買商品住房以及二手房自取得不動(dòng)，產(chǎn)權(quán)證滿兩年或合同備案之后，滿三年才可以進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。
  2、在成都范圍內(nèi)進(jìn)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房時(shí)，增值稅免征年限為兩年。
  3、在成都進(jìn)行公積金貸款購房，首付比例下調(diào)10%，雙職工首套房貸款額度提高到80萬。

  查看全文↓ 2023-02-16 12:36:57

相關(guān)問題

• 問 成都買房剛需資格
  答

  成都買房剛需資格：①需要以家庭的形式購房，居民家庭，包括夫妻雙方以及未成年的子女，如果是離異的狀態(tài)或者是喪偶的狀態(tài)，以個(gè)人為單位購房的話，在進(jìn)行登記時(shí)，需要滿足離婚已經(jīng)三年的標(biāo)準(zhǔn)。②從2016年開始，在成都地區(qū)登記購房之日前，兩年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄。③所購買的房子位于成都市內(nèi)的住房限購區(qū)域。④購房人需要為成都市的戶籍居民。⑤購買剛需住房登記的購房人，需要符合限購政策。在購房的時(shí)候除了要滿足當(dāng)?shù)氐馁彿空咧?，大家還是要先從自身的經(jīng)濟(jì)能力出發(fā)，考慮能夠承受多大的房子，所謂的剛需住房就是必須要購買的住房，比如說自己名下沒有房產(chǎn)或者是結(jié)婚準(zhǔn)備要購買房產(chǎn)，都屬于剛需購房的范疇之內(nèi)，針對(duì)于此類型的住房需求，可以購買準(zhǔn)現(xiàn)房或者是時(shí)間不是特別長的二手房。

• 問 成都買房沒有購房資格怎么辦
  答

  1、提高購房資格。成都購房需要符合家庭購房資格，即家庭成員必須在當(dāng)?shù)赜凶銐虻氖杖?，或者家庭資產(chǎn)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，才能獲得購房資格。2、貸款購房。如果沒有購房資格，可以考慮貸款購房，只要有穩(wěn)定的工作，和良好的信用狀況，就可以向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度可以有一定的折扣，以滿足購房需求。3、選擇租房。如果沒有購房資格，可以考慮租房，租房的成本比購房要低，也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的房源，讓自己擁有一個(gè)溫馨的家。

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• 問 成都哪里買房不需要購房資格
  答

  證1. 成都武侯區(qū)：武侯區(qū)政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范出售房屋購房資格認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，武侯區(qū)內(nèi)的新建商品房不需要及不實(shí)施購房資格認(rèn)定。2. 成都高新區(qū)：高新區(qū)政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范出售房屋購房資格認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，在高新區(qū)內(nèi)的新建商品房不需要及不實(shí)施購房資格認(rèn)定。3. 成都龍泉驛區(qū)：龍泉驛區(qū)政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范出售房屋購房資格認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，在龍泉驛區(qū)內(nèi)的新建商品房不需要及不實(shí)施購房資格認(rèn)定。4. 成都新都區(qū)：新都區(qū)政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范出售房屋購房資格認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，在新都區(qū)內(nèi)的新建商品房不需要及不實(shí)施購房資格認(rèn)定。5. 成都青白江區(qū)：青白江區(qū)政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范出售房屋購房資格認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，在青白江區(qū)內(nèi)的新建商品房不需要及不實(shí)施購房資格認(rèn)定。

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• 問 成都沒有購房資格如何買房
  答

  1. 租賃：可以考慮租賃住房，可以滿足家庭居住需求。2. 貸款：可以通過向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，支付一定的首付款及其他相關(guān)費(fèi)用，可以實(shí)現(xiàn)購房夢想。3. 小額擔(dān)保貸款：有資質(zhì)的成都市民可以申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款，保證擔(dān)保人的信用情況良好，貸款條件會(huì)更加寬松，可以購買小面積住房。4. 二次購房：可以通過政府提供的二次購房補(bǔ)貼，為符合條件的成都市民提供購房補(bǔ)貼，減少購房資金壓力。5. 房產(chǎn)投資：也可以考慮房產(chǎn)投資，買入房產(chǎn)，然后出租，達(dá)到實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值的目的。

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• 問 成都龍泉驛買房需要什么資格
  答

  在買房之前，你需要滿足以下條件：1. 必須具有成都市居民身份，并在本市居住滿1年及以上；2. 必須擁有居住房產(chǎn)證；3. 必須繳納房屋稅；4. 必須擁有可支配的資金，買房資金要求不低于30%；5. 如果是外地人買房，必須在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年；6. 必須有正當(dāng)?shù)馁彿磕康模?. 必須具有完全民事行為能力，且提供有效的身份證件；8. 如果是繼承房產(chǎn)，必須提供相關(guān)受讓人的身份證、戶口本及購房意向書等資料；9. 如果是購房貸款，必須提供有效的貸款文件；10. 必須具有足夠的財(cái)產(chǎn)能力，保證按時(shí)履行買房合同約定的義務(wù)；11. 必須遵守買賣雙方的義務(wù)，并且尊重當(dāng)?shù)胤?、法?guī)、政策規(guī)定。

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