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• 141****5983

  如果是贈與的房產(chǎn)出售，那么根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，贈與者應征收贈與稅，稅率為5%。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19
• 131****8202

  贈與房產(chǎn)出售，適用的稅率取決于贈與者和受贈者之間的關(guān)系。 如果兩者是親屬，則一般不用交稅；如果不是親屬，則應按照當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)稅法律來計算稅款。 一般來說，不動產(chǎn)稅的稅率為1%～3%，但具體數(shù)額可能因地區(qū)而異。

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• 158****3712

  答：贈與的房產(chǎn)出售應繳納營業(yè)稅、增值稅和個人所得稅。具體繳稅數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)銷售金額及稅收征收標準而定。

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相關(guān)問題

• 問 繼承房產(chǎn)出售要交多少稅
  答

  房產(chǎn)出售的稅費取決于當?shù)匾?guī)定的稅率，一般來說，房產(chǎn)出售的稅費為稅前價格的3%-7%，具體稅費需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定而定。此外，如果是繼承房產(chǎn)的出售，還需要交納繼承稅，稅率根據(jù)繼承人的關(guān)系和房產(chǎn)價值而有所不同。

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• 問 繼承房產(chǎn)出售要交多少稅
  答

  房產(chǎn)出售的稅費取決于當?shù)匾?guī)定的稅率，一般來說，房產(chǎn)出售的稅費為稅前價格的3%-7%，具體稅費需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定而定。此外，如果是繼承房產(chǎn)的出售，還需要交納繼承稅，稅率根據(jù)繼承人的關(guān)系和房產(chǎn)價值而有所不同。

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• 問 繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅
  答

  房產(chǎn)繼承出售的稅收視乎處于遺產(chǎn)稅和贈與稅之間，具體稅率取決于當?shù)卣恼摺Ｒ话銇碚f，房產(chǎn)繼承出售要繳納的稅率介于3%至50%之間，具體稅率取決于當?shù)卣恼吆褪苜浾叩募{稅資格。

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• 問 繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅
  答

  繼承的房產(chǎn)出售不需要交稅。

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• 問 贈與的房產(chǎn)出售要交20%怎么規(guī)避
  答

  贈予的房產(chǎn)需要滿足兩個條件才能夠免交個稅，第一是家庭的唯一住房，而且出售的房屋必須擁有滿夠5年的產(chǎn)權(quán)，才能夠免除個稅。但如果說所贈予的房產(chǎn)是商業(yè)用房，就不屬于免征的范圍之內(nèi)。如果不符合以上兩種條件進行贈予，可以考慮走交易的方法。所以在選擇贈予還是交易的過程當中，如果之后這套房屋不再需要買賣，選擇贈予會比較好，只需要繳納契稅和相應的測繪費以及登記費用。所贈予的房屋如果日后準備出售，為了避免20%的個稅，可以考慮交易過戶，需要按照房產(chǎn)面積繳納契稅以及相應的測繪費和登記費，如果以原價過戶可以不要繳納個稅。此外贈于房屋的過戶手續(xù)比較復雜，需要贈予人和受贈予人攜帶個人的身份證、房產(chǎn)證以及公證手續(xù)等其他的資料辦理過戶。