您好,贈(zèng)與你的性質(zhì)分兩種, 1是買賣性質(zhì):以買賣方式贈(zèng)與你,到房管局直接去過(guò)戶,會(huì)告訴**低多少錢交易,然后按交易價(jià)格交稅,如果你父母除了贈(zèng)與你的房子之外有其他的房子,他需要交1%成交價(jià)的個(gè)人所得稅,你是首套需要交1%的個(gè)稅 2:贈(zèng)與性質(zhì):(無(wú)條件過(guò)戶給你)不需要費(fèi)用,只要換房本的工本費(fèi),但是以這種性質(zhì)過(guò)戶是不劃算的,因?yàn)橐院竽阌蟹苛艘u的時(shí)候就需要交20%的個(gè)人所得稅了,對(duì)你來(lái)說(shuō)是不劃算的,你父母應(yīng)該是以第一種方式為你過(guò)戶的。 希望采納
全部9個(gè)回答>父母將房子贈(zèng)與子女要交稅嗎?
133****1548 | 2023-02-14 17:39:18
已有2個(gè)回答
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154****6054
是的,如果父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子贈(zèng)與子女,子女可能需要交稅。根據(jù)不同的地區(qū)的贈(zèng)與稅政策,贈(zèng)與者可能需要交稅,被贈(zèng)與者也可能需要交稅。
查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18 -
158****1565
是的,贈(zèng)與子女的房產(chǎn)也需要繳納贈(zèng)與稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五十三條規(guī)定,給予實(shí)體財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與稅應(yīng)按照法定稅率征收,稅率為5%~20%,具體根據(jù)不同的地方的不同要求而定。
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一般情況下,父母贈(zèng)與子女房屋是要繳納稅款的,贈(zèng)與人需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)贈(zèng)與稅。但是,如果父母與子女之間雙方都符合相應(yīng)的條件,是可以免征贈(zèng)與稅的。例如,父母與子女之間是普通繼承關(guān)系,且子女沒(méi)有其他子女,則可以免征贈(zèng)與稅。
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如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女,則根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第七十六條:被繼承人自愿受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),不征收繼承稅。但是,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。
全部2個(gè)回答>
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