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• 157****6826

  不是永遠(yuǎn)有效，贈(zèng)與公證書(shū)有效期為五年，五年后必須重新辦理。

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• 131****6357

  房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)有效期由公證機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況而定，一般來(lái)說(shuō)，有效期為三年。如果在有效期內(nèi)，贈(zèng)與人沒(méi)有對(duì)被贈(zèng)與房產(chǎn)提出異議，那么房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)就一直有效。

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• 158****0065

  房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)永遠(yuǎn)有效，在法律規(guī)定的程序下，它可以被抗辯，但只有抗辯人能夠證明贈(zèng)與其他當(dāng)事人的自愿性被排除才能被排除。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與與繼承公證書(shū)的有效期
  答

  公證一般期限為1年的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與與繼承公證書(shū)的有效期是多少？
  答

  半年到三年，看您當(dāng)時(shí)做的時(shí)間，如果超出時(shí)間沒(méi)有過(guò)戶，您可以走訴訟或仲裁

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)就能過(guò)戶嗎
  答

  有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)，可以進(jìn)行房屋過(guò)戶，但是需要滿足一定的條件，包括：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均參加公證；2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均在公證處簽字；3、受贈(zèng)人向公證處提供本人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件；4、由受贈(zèng)人向地稅局繳納轉(zhuǎn)讓所得稅；5、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證件和公證書(shū)；6、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成不動(dòng)產(chǎn)登記，并簽發(fā)房產(chǎn)證書(shū)。

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• 問(wèn) 房屋公證書(shū)有期限嗎?房產(chǎn)公證書(shū)有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  房產(chǎn)公證書(shū)有效期　　公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門咨詢公證書(shū)的有效期?！　」C書(shū)的有效期一般分為3類情況：　　(1)公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門咨詢公證書(shū)的有效期;　　(2)公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;　　(3)公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。　　房產(chǎn)公證的意義　　(1)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性　　民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒(méi)有問(wèn)題，即使出現(xiàn)問(wèn)題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問(wèn)題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為?！　∥覈?guó)《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購(gòu)房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無(wú)法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問(wèn)、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見(jiàn)，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問(wèn)題的發(fā)生?！　?2)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性　　房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國(guó)民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度**大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

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• 問(wèn) 一般申請(qǐng)的公證書(shū)，公證書(shū)有效期是多久？
  答

  公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：　　一、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門咨詢公證書(shū)的有效期;　　二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;　　三、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。

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