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• 141****1153

  一般情況下，贈(zèng)與子女房屋不收取任何費(fèi)用，但是如果是以貨幣形式贈(zèng)與的，則會(huì)收取個(gè)人所得稅，稅率根據(jù)每個(gè)地區(qū)的不同而有所不同，并且會(huì)有一定的起征點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)贈(zèng)與金額超過(guò)一定數(shù)額時(shí)，就會(huì)收取相應(yīng)的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 156****9270

  的
  1. 房屋贈(zèng)與子女收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要取決于贈(zèng)與者的財(cái)產(chǎn)狀況。
  2. 如果贈(zèng)與者是一般的財(cái)產(chǎn)所有者，則收取的費(fèi)用主要是贈(zèng)與稅，費(fèi)用根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的百分比計(jì)算，最高可達(dá)50%。
  3. 如果贈(zèng)與者是財(cái)產(chǎn)較多的個(gè)人，則除了贈(zèng)與稅，還需支付財(cái)產(chǎn)傳承稅，費(fèi)用根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的百分比計(jì)算，最高可達(dá)20%。
  4. 如果贈(zèng)與者是企業(yè)，則除了贈(zèng)與稅，還需支付企業(yè)傳承稅，費(fèi)用根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的百分比計(jì)算，最高可達(dá)45%。
  5. 如果贈(zèng)與者是法人，則除了贈(zèng)與稅，還需支付公益稅，費(fèi)用根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的百分比計(jì)算，最高可達(dá)20%。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女怎么收費(fèi)
  答

  房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：1．簽署確認(rèn)書(shū) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。 收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。 2．評(píng)估 收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3．辦理贈(zèng)與公證 收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。4．繳納稅費(fèi) 收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括： 契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％； 印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％； 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。 以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。 還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒(méi)有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。 5．出新房產(chǎn)證 注：如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà)，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。

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• 問(wèn) 夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女怎么收費(fèi)?
  答

  當(dāng)然是有效的，有法律效力。離婚協(xié)議的內(nèi)容是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意才能簽訂的。而離婚前的房產(chǎn)是婚姻存續(xù)期間的共有財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有同等的處分權(quán)，經(jīng)過(guò)雙方同意的將共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的約定是有效的。不過(guò)還是要簽訂贈(zèng)與合同的?！痘橐龇ā返谑邨l　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第三十一條　男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！痘橐龅怯洍l例》第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的戶(hù)口簿、身份證;(二)本人的結(jié)婚證;(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房屋過(guò)戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 贈(zèng)與房屋過(guò)戶(hù)流程是什么
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈(zèng)人承擔(dān)）；（交易中心收取） 2、評(píng)估價(jià)100萬(wàn)以?xún)?nèi)繳納評(píng)估費(fèi)2.5‰，100萬(wàn)以上累進(jìn)計(jì)收評(píng)估費(fèi)；（房地產(chǎn)評(píng) 估單位收?。? 3、住宅契稅個(gè)人1.5%，單位3%，非住宅契稅個(gè)人、單位均為3%，（由受贈(zèng)人承 擔(dān)）；（市財(cái)稅局收?。? 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過(guò)500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收?。?

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  是接受方按總值的3%

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與是否需要公證？公證后改名收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  去房產(chǎn)所在地的公證處,憑房產(chǎn)證和身份證就可以,是房主一個(gè)人去就可以了,一般是按比例或按件收的,差別很大,

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