已有2個(gè)回答

• 146****2648

  按照《房屋租賃合同法》規(guī)定，房屋租賃合同未按期履行時(shí)，房東應(yīng)向租賃人支付每月租金總額的200%作為違約金。如果房屋租賃合同逾期一年未交房，那么，房東應(yīng)向租賃人支付每月租金總額的200%×12個(gè)月的違約金。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 131****0874

  如果房子逾期一年未交，按照《城市綜合住宅租賃合同》的規(guī)定，房東有權(quán)收取一年房租的滯納金，具體金額可參考當(dāng)?shù)胤孔鈽?biāo)準(zhǔn)，每月一次付款，滯納金將按照每月租金的3%，累計(jì)計(jì)算至租賃期滿時(shí)。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子逾期一年未交房能起訴退房嗎
  答

  如果租房合同中有規(guī)定租客逾期一年未付款，房東可以申請(qǐng)退房，但是應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定的程序。通常情況下，房東可以向人民法院提起訴訟，要求租客支付欠款、退房或被強(qiáng)制退房。在此之前，房東也可以向租客提出出租合同的解除要求，以避免訴訟的費(fèi)用和時(shí)間消耗。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子逾期交房一年怎么賠償
  答

  一般情況下，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方賠償，金額的確定有以下幾個(gè)方面：1、支付的租金：如果買(mǎi)方支付了租金，則應(yīng)把租金的金額算入賠償金額中。2、維修費(fèi)用：如果買(mǎi)方為了維修房屋而支付了費(fèi)用，則應(yīng)把維修費(fèi)用的金額也算入賠償金額中。3、損失的利息：如果買(mǎi)方?jīng)]有及時(shí)交付房屋，則買(mǎi)方可以要求賣(mài)方賠償損失的利息。4、額外的損失：如果買(mǎi)方因?yàn)榉课萦馄诮桓抖馐芷渌麚p失，如延誤搬家、取消旅行等，則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償這些損失。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房貸逾期一年罰息多少
  答

  在日常的生活當(dāng)中，很多人因?yàn)槊β刀浟藲w還房貸。目前，逾期還款都是需要向金融機(jī)構(gòu)繳納罰息的。那么，房貸逾期一天罰息多少呢？今天，希財(cái)君在這里為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。【需要房貸、車(chē)貸請(qǐng)進(jìn)入希財(cái)貸款超市】房貸逾期,房貸逾期一天罰息多少目前，不同金融機(jī)構(gòu)的房貸逾期罰息會(huì)有所不同。希財(cái)君在這里為大家分別介紹一下公積金中心和商業(yè)銀行的政策。公積金貸款公積金貸款的房貸逾期一天罰息多少為貸款利率的150%。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（3.25%÷365×150%）×1=0.35元。商業(yè)銀行根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，商業(yè)銀行的罰息一般為合同約定利息的130%-150%。希財(cái)君在這里舉個(gè)例子：假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4.9%，按罰息下限計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（4.9%÷365×130%）×1=0.45元。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4.9%，按罰息上限計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（4.9%÷365×150%）×1=0.52元。也就是說(shuō)，在商業(yè)銀行的房貸逾期還款2600元，一天的罰息是0.45元到0.52元。以上，就是有關(guān)房貸逾期一天罰息多少的計(jì)算方法，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況簡(jiǎn)單測(cè)算一下。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸逾期一年罰息多少好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房合同約定了交房時(shí)間，可是到現(xiàn)在一年了也沒(méi)有個(gè)期限，怎么辦
  答

  賣(mài)方逾期交房普通有兩種狀況：一種是在合同商定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣(mài)方未能竣工并通知購(gòu)房者入??；一種是房屋實(shí)踐并未竣工，未到達(dá)入住條件，賣(mài)方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住。普通而言，針對(duì)第一種狀況直接商定逾期托付期間的違約金即可，但為避免呈現(xiàn)第二種狀況，買(mǎi)賣(mài)雙方為入住條件發(fā)作爭(zhēng)議，賣(mài)方拖延不處理，買(mǎi)方又未能按時(shí)辦理入住，招致更多的糾葛，因而，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明白商定：1、賣(mài)方向買(mǎi)方托付房屋即通知買(mǎi)方入住時(shí)這種情況房子應(yīng)到達(dá)雙方商定的根本入住條件，首先，由賣(mài)方向買(mǎi)方托付《建立工程質(zhì)量合格證書(shū)》、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》、《房屋運(yùn)用闡明書(shū)》；其次，賣(mài)方承諾通水、電、氣的，應(yīng)全部開(kāi)通，提供的房屋裝修規(guī)范也應(yīng)按合同商定達(dá)標(biāo)；否則，視為未到達(dá)入住條件，入住日期按雙方商定的一定期限順延，該期限內(nèi)賣(mài)方應(yīng)到達(dá)入住條件；否則視為違約、賣(mài)方逾期交房；2、賣(mài)方行為已構(gòu)成逾期交房的每逾期一日按房?jī)r(jià)款的一定比例（如萬(wàn)分之三）作為違約金，直到賣(mài)方實(shí)踐托付之日止，逾期超越一定期限的（如3—6個(gè)月），則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方除應(yīng)向買(mǎi)方退還房?jī)r(jià)款本息外還應(yīng)雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金。開(kāi)發(fā)商慣用手法就是約定低的違約金，讓其違約成本遠(yuǎn)低于其守約成本。解決的辦法就是增加其違約成本，將違約金比例提高到其不敢違約的地步。

  全部3個(gè)回答>