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• 158****4094

  錯層的全稱是多層面梯級躍升式房屋，和普通的大平層相比，住戶的房間地面有2到3個標(biāo)高，不同的平面用梯步連接，但是在房屋當(dāng)中各個房間的層高是一樣的，相當(dāng)于就是把各種不同功能用包放在不同的平面上，使得房屋當(dāng)中的層次分明，立體性更強(qiáng)。
  錯層式住宅的特點(diǎn)：
  1、既有平面住宅的各區(qū)又有別墅，一般的居住體驗(yàn)，在功能居住上面有較大的合理性，能夠讓家庭成員有更加私密化的空間，起居室和臥室互相互不打擾，是獨(dú)立的空間。
  2、錯層住宅沒有別墅中的環(huán)形樓梯，所以進(jìn)出和上下樓都是比較方便的，即便是家中有老人和孩子，出行起來也會比較便利。
  3、錯層的住宅更加適合高收入家庭使用，可以把底層設(shè)計成車庫或者是雜物房，改善了室外的環(huán)境，而且室內(nèi)的起居室空間提升之后，能夠給住戶帶來心理上的安全和舒適感。

  查看全文↓ 2023-01-20 01:43:21

相關(guān)問題

• 問 什么是錯層式住宅 錯層式住宅適合什么樣的住宅
  答

  錯層式住宅指一套住宅內(nèi)的各種功能，用房在不同的平面上，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽臺處于幾個高度不同的平面上，用30-60厘米的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅 。 錯層式住宅特點(diǎn) 國內(nèi)錯層式住宅設(shè)計較合理的有二進(jìn)款式和三進(jìn)款式。二進(jìn)款式一般在100-120平方米左右，有二房二廳或三房二廳；三進(jìn)款式一般在130-160平方米以上，有三房二廳或四房二廳。錯層式住宅的建構(gòu)主要為東西錯（即左右錯層，一般為起居室和臥室錯層）和南北錯（即前后錯層，一般為餐廳和客廳錯層）兩種。 錯層式住宅優(yōu)點(diǎn) 1、充分利用平面上的起伏效果，有機(jī)地對住宅靜與動，公開與穩(wěn)私等功能分區(qū)； 2、居住環(huán)境和空間更為立體、多變，更適宜于消費(fèi)者對住房不同功能的要求； 3、視覺上更寬敞，與平面樓層相比，五官感受的氣積量更多，感覺上要比實(shí)際面積更大，可以達(dá)到高廳一樣的寬敞效果，卻不用像高廳那樣浪費(fèi)可用面積。 錯層式住宅缺點(diǎn) 1、相對于一般住宅而言，錯層式住宅總的建筑面積標(biāo)的過大，因此造成銷售價格過高； 2、由于其樓板呈多層次平面，因此對住宅承壓結(jié)構(gòu)形成剪力，一定程度上影響了住宅的抗震性。 3、南北錯層住宅往往帶來采光和通風(fēng)不良，而太復(fù)雜的“一錯再錯”，則容易造成老人和孩子的行動不便，設(shè)計上有可能與一些地區(qū)、一些消費(fèi)者的生活習(xí)慣發(fā)生沖突； 4、得房率比一般住宅、復(fù)式或多層復(fù)式要低，小戶型更局促。據(jù)相關(guān)部門測算，一般住宅、復(fù)式住宅和錯層式住宅得房率分別為84.6%、82.2%和79.5%。

• 問 大平層是什么樣的房子
  答

  所謂的大平層指的就是面積比較大的平層住宅，從外觀上來看就是一層一戶，而且面積比較大，還能夠呈現(xiàn)出全景觀的空間布局，突破了傳統(tǒng)住房的設(shè)計理念，會比其他的住房要更加的舒適，而且大多數(shù)的大平層都處于城市的市中心，也被稱之為是扁平化的別墅，在一定程度上可以擁有別墅式的居住體驗(yàn)。大平層的優(yōu)點(diǎn)：1、生活私密性更好擁有的套房設(shè)計，讓居住區(qū)與活動區(qū)分開，讓生活私密性有所保障。2、生活方便在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。3、社區(qū)配套高端化社區(qū)配備高端資源，社區(qū)配套較完善，生活和工作都方便快捷。4、便于家庭溝通交流擁有較大面積的起居室和門廳，不僅方便了家人之間的溝通交流，而且每個人都有自己的隱私空間。5、高端社區(qū)圈層生活是精英人士所喜愛的豪宅產(chǎn)品，因此也就有著不同的社交層。6、景觀資源集中因?yàn)槎际歉叨松鐓^(qū)，所以打造了特色園林景觀，能夠體現(xiàn)出居住者的尊貴。

• 問 錯層式住宅到底是什么樣 有哪些特點(diǎn)
  答

  錯層式住宅也是近年來比較流行的一種新興住宅形式。其比較個性的內(nèi)部構(gòu)造讓人耳目一新，讓很多人為之青睞。錯層式住宅到底有哪些特點(diǎn)呢？ 錯層式住宅的定義 主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。這么說可能有點(diǎn)太過于專業(yè)，其實(shí)大家可以簡單理解為一會要上樓一會又要下樓，客廳可能比臥室高，上個衛(wèi)生間也許還要下樓梯。 錯層式住宅的優(yōu)點(diǎn) 　錯層式住宅只需計算一層面積，因此錯層可設(shè)計出80－90平方米的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價合理控制的新型住宅。 錯層房屋的另一個特點(diǎn)是豐富了居家生活的畫面層次，許多人在買房裝修時，還要特意在房間內(nèi)做個踏步、設(shè)計個平臺，目的是要改變傳統(tǒng)固有的生活空間，以享受美滿的立體生活，錯層住宅在動靜分區(qū)、私密性，舒適性方面有了提高和完善。 另外，錯層房型設(shè)計對其提升高度有一定限制，同時對抗震性要求較普通住宅更高。由于對通風(fēng)、采光的要求，錯層亦采用東西向錯層為主。 缺點(diǎn) 空間把握困難，不做模型很難得到客戶的理解。 木造住宅設(shè)計時施工困難，鋼筋混凝土造時也有澆筑的困難。 不適合多個房間的配置，隔音效果不好。 不適合老年人或殘障人士，不方便設(shè)置電梯。 錯層式住宅還是一個比較新的住宅形式，還有很大的發(fā)展空間。

• 問 教一下大家錯層臥室裝修效果圖是什么樣的
  答

  1、錯層材料在選擇時要特別注意其防滑度房屋錯層在進(jìn)行裝修時，需特別注意錯層材料的選擇，錯層材料要很很好的防滑性，否則業(yè)主和家人在經(jīng)過這里的時候很容易滑到;同時要注意檢查材料的質(zhì)量，材料質(zhì)量一定要過關(guān)，否則使用不了幾天就會出現(xiàn)問題。2、錯層使用的色彩需和客廳色彩協(xié)調(diào)錯層雖然不和客廳在一個平面上，但在客廳還是可以看到錯層，人在看的時候，會習(xí)慣性的把錯層和客廳連在一起看，所以錯層在顏色選擇上需和客廳顏色保持協(xié)調(diào)，不要產(chǎn)生紅色和紫色混在一起的場景，那即使房屋裝修花再多的錢，**終的房屋裝修效果也不會好。

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• 問 槽鋼層是什么樣
  答

  槽鋼層是指高層建筑施工時，建筑外圍會搭建腳手架，這些腳手架以槽鋼作為承重支撐，固定并且貫穿樓層地面，而這些槽鋼所在的樓層就是槽鋼層，從外觀上看墻面會留下一些孔洞，一般出現(xiàn)在7層、13層、19層等位置，間隔大概6-7層。槽鋼層的缺點(diǎn)1、在槽鋼層的地面上走動時，很容易出現(xiàn)晃動聲，不過，目前大部分樓盤使用的槽鋼規(guī)格大，質(zhì)量較好所以基本上不會出現(xiàn)有噪音的情況，但如果平時比較看重于居住的環(huán)境，最好是不要購買槽鋼層的下一層。2、如果槽鋼層伸出的槽鋼防腐處理不當(dāng)，就非常容易出現(xiàn)腐蝕的情況，除了要避免購買槽鋼層之外，如果已經(jīng)購買的話，是可以做好防水處理的。購房時哪些樓層不能買？1、設(shè)備層就是安置供供電、供水或供暖等設(shè)備的樓層，在工作狀態(tài)時難免會產(chǎn)生一些噪音，維修時的噪音更大，對周邊和樓上樓下的住戶的生活影響大。2、沒有閣樓的頂層也最好不要購買，很容易出現(xiàn)漏水的情況，而且由于沒有閣樓的折騰導(dǎo)致 “夏熱冬涼”，頂層的水壓小，用水也會有一定的麻煩。3、購買高層的底層，因?yàn)槿藖砣送皇翘貏e的安靜，而且日光反射、各色霓虹燈等光污染會給生活帶來負(fù)面影響。