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  在驗(yàn)收房屋的時(shí)候要注意一下的這幾點(diǎn)：
  1、開(kāi)發(fā)商在發(fā)出收房通知時(shí)候，要注意通知當(dāng)中的收房時(shí)間以及所需要繳納的費(fèi)用和未按時(shí)收房所承擔(dān)的責(zé)任。
  2、在進(jìn)行驗(yàn)房之前，需要先檢查一下開(kāi)發(fā)商所提供的三書(shū)一證一表，如果缺少相應(yīng)的證明材料，是可以有權(quán)拒絕收房的。
  3、在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，要對(duì)質(zhì)量問(wèn)題以書(shū)面的形式保留好證據(jù)，并且向開(kāi)發(fā)商提出明確整改的時(shí)間，整改之后再收房。
  4、如果有特殊的事情，不能夠按期收房，可以以書(shū)面的形式委托朋友或者是律師來(lái)收房，當(dāng)然也可以及時(shí)和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，更換時(shí)間來(lái)收房。
  5、在所有的房屋都檢查合格之后，再簽署收房協(xié)議，而且收房的時(shí)間可以提早不能夠推遲，實(shí)際交房的時(shí)間如果超過(guò)了合同當(dāng)中約定的時(shí)間，是可以按照合同要求賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2023-01-16 23:59:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣收房驗(yàn)房
  答

  入戶門(mén)的驗(yàn)收：檢查門(mén)的密封性、表面有無(wú)劃痕或者損傷、門(mén)框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生銹、門(mén)把手是否固定、門(mén)面四角是否變形、防火雙開(kāi)門(mén)還應(yīng)檢查天地鎖、鎖眼內(nèi)是否有底盒、門(mén)檻高度使用工具：電筒電源箱的檢查：固定是否牢固、開(kāi)關(guān)是否安裝規(guī)范、回路設(shè)置、保護(hù)接地、漏電保護(hù)、電線規(guī)格等檢查多媒體箱：布線是否充足、預(yù)留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規(guī)格墻面工程的檢驗(yàn)：墻面對(duì)穿螺旋桿切點(diǎn)是否處理、有無(wú)空鼓、裂縫、滲水、墻面不平整等所用工具：空鼓錘和靠尺地面工程驗(yàn)收：是否有空鼓、開(kāi)裂、起砂、地面不平整等工具：空鼓錘、靠尺檢查窗戶：內(nèi)外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化，帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生銹、限位器情況等

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• 問(wèn) 怎樣收房驗(yàn)房?如何驗(yàn)房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗(yàn)房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇??！　?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。　　二、屋頂　?、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯??！　∪?、地面　?、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題?！　∷?、門(mén)窗　　1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度　　2、檢查窗的功能

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• 問(wèn) 新房收房怎樣驗(yàn)房
  答

  ①首先要檢查一下房子的外墻，一般需要檢查一下外墻的瓷磚是否是結(jié)實(shí)的，還要檢查一下單元門(mén)有沒(méi)有問(wèn)題，同時(shí)還要查看一下樓道樓梯安全性。②如果房子是精裝修的房子，那么要看一下里面的一些設(shè)備，比如說(shuō)要看一下浴缸、馬桶這些設(shè)備是否有問(wèn)題。如果買(mǎi)的房子是毛坯房，那也要看一下馬桶的坑距有沒(méi)有問(wèn)題，另外還要看一下浴缸的預(yù)留長(zhǎng)度和寬度是否是符合要求的。③要檢查一下防盜門(mén)是否有劃痕，門(mén)邊是否有變形的現(xiàn)象，并且要看一下門(mén)和寬的密封度是不是比較好的。要檢查一下入戶門(mén)的門(mén)鈴，可以裝上自己帶的電池檢驗(yàn)一下，同時(shí)要看一下貓眼是否有松動(dòng)或者是世界不全的情況出現(xiàn)。④檢查墻體是否是平衡的，另外還要看一下墻體和地面有沒(méi)有漏水滲水的現(xiàn)象。

• 問(wèn) 怎樣驗(yàn)房收房呢？
  答

  收房驗(yàn)房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開(kāi)裂?！　?、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健！　?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。　　二、屋頂　?、檢查屋頂是否有開(kāi)裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯??！　∪⒌孛妗　?、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題?！　∷摹㈤T(mén)窗　　1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度　　2、檢查窗的功能　　a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象?！　.五金配件：齊全，位置正確，牢固　　c.密封質(zhì)量：門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露?！　.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲　　e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻?！　.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里?！　∥濉㈦娐贰　?、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用?！　?、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

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• 問(wèn) 怎樣量房視頻教程
  答

  用卷尺測(cè)量房屋。如果有的地方不同請(qǐng)注意標(biāo)明。一般只有頂層房子會(huì)不同

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