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• 148****4980

  房子售罄指的就是房屋已經(jīng)出售完，不一定是用在買(mǎi)房上其他的商品一旦出現(xiàn)售罄，兩個(gè)字就代表物品已經(jīng)全部賣(mài)完，不過(guò)房子是否售罄，不要光聽(tīng)銷(xiāo)售代表口說(shuō)，可以到當(dāng)?shù)氐淖》拷灰拙W(wǎng)站上進(jìn)行查詢，有些銷(xiāo)售代表會(huì)制造房屋特別好賣(mài)的氛圍，引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)房，所以在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要提前做好功課。
  開(kāi)盤(pán)選房要注意：
  1、買(mǎi)期房的時(shí)候一定要注意周邊的環(huán)境，如果存在有工廠或者是大型的發(fā)電廠，要慎重的考慮周邊的環(huán)境，可能不是特別的好。
  2、在開(kāi)盤(pán)之前也要先了解開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是否齊全，有沒(méi)有合法的五證，如果連五證都沒(méi)有的話，所簽署的購(gòu)房協(xié)議都是無(wú)效的。
  3、要多關(guān)注開(kāi)發(fā)商的物業(yè)承諾，并且要寫(xiě)在購(gòu)房合同當(dāng)中，才能夠盡可能的確保入住的時(shí)候享受好的物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2023-01-11 00:44:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 售罄是什么意思
  答

  房屋售前主要是指房屋已經(jīng)全部賣(mài)光，也就意味著這個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)全部出售完畢了，沒(méi)有多余的房子可供購(gòu)房者來(lái)進(jìn)行選擇。而目前很多開(kāi)發(fā)商所推出的售罄，并不是說(shuō)整個(gè)樓盤(pán)都已經(jīng)賣(mài)光了，而是銷(xiāo)售的一兩棟樓已經(jīng)賣(mài)光了。而且大部分的房屋授權(quán)也屬于饑餓營(yíng)銷(xiāo)，是開(kāi)發(fā)商比較經(jīng)典的套路，不過(guò)也有一些樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)的時(shí)候就非常的火爆，而且當(dāng)天就能說(shuō)完這也是非常正常的事情，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)一定要堅(jiān)守自身的原則，這樣才不會(huì)陷入到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的陷阱之中。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)盤(pán)售罄什么意思呢？
  答

  售罄：房屋銷(xiāo)售一空，其實(shí)實(shí)際上講，售罄在實(shí)際上并不是真正的完全售完，只是達(dá)到一定比例的銷(xiāo)售量，停止正式銷(xiāo)售罷了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。　　在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問(wèn) 房子按揭是什么意思? 按揭貸款是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，起初多用于粵語(yǔ)地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)

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• 問(wèn) 房子**是什么意思
  答

  買(mǎi)房的**款指的是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)到第1筆預(yù)付款，絕大多數(shù)的情況之下，在總房?jī)r(jià)的30%左右，如果采用的是住房公積金貸款，有一些城市的**款能夠低至總房?jī)r(jià)的20%左右。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)自有住房，并且是首次購(gòu)買(mǎi)住房的人均建筑平米在90平米以下或者是按照相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，**比例不低于20%，如果建筑平米超過(guò)90平米**比例不低于30%。繳納**款之前會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，選擇適宜的房源之后填寫(xiě)個(gè)人的信息，認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容一般包括有房屋的基本情況以及價(jià)格的計(jì)算方法，同時(shí)還會(huì)在認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)中標(biāo)明付款的方式，對(duì)于相關(guān)的購(gòu)房合同條款進(jìn)行逐一協(xié)商之后，簽字確認(rèn)支付**款。建議購(gòu)房者要將房款支付在商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶上，不要直接付給開(kāi)發(fā)商。