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• 157****6708

  購房的契稅是可以讓別人代為繳納的，但是在支付的時候需要有購房者的委托書，同時還要提供購房合同的原件復印件以及購房的發(fā)票和購房人本人的身份證復印件，由別人代為繳納的話，還要提供代理人的身份證，所以最好是由自己去繳納。
  大多數(shù)情況之下，契稅在繳納的時候會按照房屋總額的3%到5%收取，如果滿足以下的條件，可以享受一定的優(yōu)惠政策：
  1、對于首次購買住房，并且住房的面積在90平米以下，普通住宅按照房屋總額的1%收取契稅。
  2、首次購買住房，住房的面積在90平米以上，但不足144平米，普通住宅按照房屋總額的1%收取契稅。
  3、首次購買住房，住房的面積超過144平米，屬于非普通住宅，按照房屋總額的3%收取契稅。
  4、購買商業(yè)性住房或者是第2套住房，按照房屋總額的3%收取契稅。

  查看全文↓ 2023-01-07 00:10:43

相關(guān)問題

• 問 契稅能代繳嗎
  答

  房地產(chǎn)契稅可以不用本人前往，直接由開發(fā)商或者他人代繳契稅。但是記得要向代繳的人索取契稅完稅證明。此證明不但用于辦理房產(chǎn)證，而且也是以后出售房子的時候計算購房年限的依據(jù)。購房人委托他人代辦契稅的，需要提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。Ｆ醵惱U納辦理程序：窗口審核材料—受理—簽署文件—結(jié)算中心繳款—窗口出具完稅證。契稅繳納需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）；4、購房人委托他人代辦契稅的，提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?/p> 全部3個回答>

• 問 公積金可以代繳嗎? 住房公積金可以代繳嗎
  答

  本人是住房公積金部門業(yè)務經(jīng)辦人員，由我給您進行專業(yè)解答。首先，根據(jù)國務院住房公積金管理條例第二條:城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)等單位需為其在職職工繳存住房公積金。第三十七條:單位不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。可見，為職工繳存公積金具有強制性。但具體實踐過程中很多企業(yè)出于成本考慮并不為職工繳存公積金。一些職工為繳存公積金就通過掛靠其他公司或勞務派遣繳存。但2018年下半年開始，這種情況將改觀。國家為推進城鎮(zhèn)化，擴大公積金覆蓋面，解決新市民(進城務工人員，自由職業(yè)者等)的住房問題，逐步推出個人自愿繳存住房公積金政策。目前，廣州，廣西各市已經(jīng)出臺具體辦法，只需持身份證，銀行卡，填寫申請表，即可辦理個人公積金繳存賬戶，繳存額根據(jù)個人實際情況而定的，但需在當?shù)匾?guī)定的上下限幅度內(nèi)，連續(xù)繳存滿1年即有資格申請住房公積金貸款購房，享受低利息貸款利率。不購房貸款的符合條件也可以提取使用公積金，繳存的公積金按一年定期利率計息。因不懂您所處城市，無法詳細解答，具體可到當?shù)毓e金部門咨詢或登錄當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站了解。謝謝，希望我的解答對你有幫助。

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• 問 淮安公積金可以代繳嗎？可以代繳多少？
  答

  只要符合一定的條件就可以

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• 問 契稅代繳是什么意思，具體怎么做
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿 10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后需盡快繳納房屋契稅，否則是要繳滯納金。《中華人民共和國契稅暫行條例》對契稅繳納時間及滯納金的規(guī)定：第八條　契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。第九條　納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?！逼醵惱U納的時間與地點：1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納

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• 問 ??契稅可以代交嗎?可以讓親屬或者朋友代繳嗎?
  答

  契稅可以讓別人代繳。契稅代繳納需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復印件）； 4、購房人委托他人代辦契稅的，提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?/p> 全部3個回答>