原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會(huì)在房價(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。
全部9個(gè)回答>繳納個(gè)人所得稅有哪些注意事項(xiàng)?
157****6594 | 2022-12-14 17:49:35
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147****7404
1. 個(gè)人應(yīng)及時(shí)交納稅款,不得拖欠;
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2. 按照規(guī)定準(zhǔn)確填寫稅表,如有變動(dòng),應(yīng)及時(shí)申報(bào);
3. 辦理退稅時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定準(zhǔn)備相關(guān)證明文件;
4. 根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定,若沒有繳清應(yīng)納稅款項(xiàng),國家有權(quán)采取強(qiáng)制性收繳措施;
5. 應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況,申請繳納個(gè)人所得稅減免等,以減少負(fù)擔(dān);
6. 繳納個(gè)人所得稅時(shí),應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)的收取渠道,避免在不正規(guī)的渠道支付。 -
134****4068
一、關(guān)于個(gè)人所得稅,要遵守國家相關(guān)稅收政策;
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二、及時(shí)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申報(bào)個(gè)人所得稅,并按時(shí)繳納;
三、要及時(shí)備案個(gè)人所得稅,以防稅務(wù)部門稽查時(shí)出現(xiàn)問題;
四、繳納個(gè)人所得稅時(shí),要按照規(guī)定的期限繳納,不要拖欠;
五、個(gè)人所得稅繳納時(shí)要正確填寫個(gè)人所得稅繳納表格,不要有任何錯(cuò)誤;
六、個(gè)人所得稅的繳納表格要加蓋稅務(wù)部門的公章,以確保賬目的真實(shí)性。 -
147****3261
1. 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,月應(yīng)納稅額大于500元的,應(yīng)當(dāng)按月繳納稅款;月應(yīng)納稅額低于500元的,應(yīng)當(dāng)按季度繳納稅款。
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2. 按時(shí)繳納個(gè)人所得稅,可以獲得由政府發(fā)放的減免或免稅政策。
3. 如果個(gè)人所得稅欠繳,有可能會(huì)被處以滯納金,嚴(yán)重者可能會(huì)被處以罰款。
4. 依據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定,有必要報(bào)送的,應(yīng)當(dāng)在每一期的稅款申報(bào)期末前15日內(nèi)報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)。
5. 個(gè)人所得稅繳納也應(yīng)當(dāng)按照要求,登陸國家稅務(wù)總局網(wǎng)站,在網(wǎng)上查詢和繳納稅款。
相關(guān)問題
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個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定,主要有以下兩個(gè)方面:1、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅。2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人,其出售住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。具體方式是:先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,購房金額大于或等于原住房銷售額的,全部退還納稅保證金,購房金額小于原住房銷售額的,按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金,余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。
全部2個(gè)回答> -
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個(gè)人所得稅,普通住宅總價(jià)×1%或(總價(jià)-成本)×20%,受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)×20%征收,購買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。
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1. 五險(xiǎn)一金繳納減免:根據(jù)國家規(guī)定,參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金的全部或部分繳費(fèi),可以從個(gè)人所得稅稅額中減免。2. 教育費(fèi)用支出減免:家庭支出支付的教育費(fèi)用,可以按照國家規(guī)定,從個(gè)人所得稅稅額中減免。3. 住房貸款利息減免:家庭支出支付的住房貸款利息,可以按照國家規(guī)定,從個(gè)人所得稅稅額中減免。4. 繼續(xù)教育費(fèi)用減免:家庭支出支付的繼續(xù)教育費(fèi)用,可以按照國家規(guī)定,從個(gè)人所得稅稅額中減免。5. 慈善捐款減免:家庭支出支付的慈善捐款,可以按照國家規(guī)定,從個(gè)人所得稅稅額中減免。6. 經(jīng)營費(fèi)用減免:家庭支出支付的經(jīng)營費(fèi)用,可以按照國家規(guī)定,從個(gè)人所得稅稅額中減免。
全部3個(gè)回答> -
答
個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是分為好幾種的,具體情況如下:①如果所賣的房子是符合滿五唯一條件的話,可以免交個(gè)人所得稅。假如賣家所出售的這個(gè)房子是自己的唯一一套住宅房,同時(shí)購買的時(shí)間在5年以上,那么在交易二手房的過程當(dāng)中是可以免去個(gè)人所得稅的。但其中如果有一個(gè)條件不滿足,都需要正常繳納個(gè)稅。如果賣家所出售的這套房子是非住宅類的房子,那么無論什么情況都是要按照規(guī)定足額繳納個(gè)稅的。在繳納個(gè)稅的時(shí)候,可以用房子的銷售收入減去購房的總額,然后再減去各種各樣的稅費(fèi),最后乘以20%的稅率。②如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿5年,可以按照1%的稅率繳納,或者按照房屋差額的20%繳納。在繳納稅費(fèi)的時(shí)候可以使用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的價(jià)值,然后減去契稅,再減去本次交易所繳納的各種稅費(fèi),最后乘以20%的稅率。
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