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  網(wǎng)簽指的是網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的特有名詞，一般是在買賣雙方簽訂買賣合同后，到相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)簽，形成唯一的網(wǎng)簽號(hào)，在網(wǎng)上公布，可以通過網(wǎng)簽號(hào)查詢房屋的信息，也可以防止開發(fā)商一房多賣。
  網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有：
  1、一定要核查開發(fā)商的資格，要求開發(fā)商出具五證，一般五證不齊全的開發(fā)商是不能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，同時(shí)購買人也要符合購房資格，否則也是無法進(jìn)行網(wǎng)簽的。
  2、辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)是需要提交相關(guān)資料的，到房管部門辦理前可以先咨詢，咨詢后按需要準(zhǔn)備資料，辦理時(shí)直接提交即可。
  3、辦理網(wǎng)簽時(shí)需要注意，一定要使用相關(guān)部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，個(gè)人自行擬定的合同是無法辦理的。
  4、網(wǎng)簽前要將房子的信息核對(duì)好，確保無誤，錄入系統(tǒng)后就很難去更改。
  5、仔細(xì)核查合同中的每項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)利與義務(wù)對(duì)等，尤其需要注意明確雙方的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2022-12-13 02:10:31

相關(guān)問題

• 問 買房網(wǎng)簽什么意思? 購房網(wǎng)簽是什么意思 為什么要進(jìn)行網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽流程如下：1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。不論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會(huì)要求買家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒問題后才會(huì)進(jìn)入網(wǎng)簽程序。2、面簽所謂面簽，就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。買賣雙方持面簽資料，到面簽柜臺(tái)辦理面簽手續(xù)。貸款行會(huì)對(duì)賣方所提供的房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證

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• 問 網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  在備案成功后，會(huì)出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上對(duì)在二手房交易過程中簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部信息進(jìn)行查詢?？梢哉f，網(wǎng)簽在某種程度上讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

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• 問 網(wǎng)簽是什么意思
  答

  網(wǎng)簽指的是在網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專有名詞，一般發(fā)生在房產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，需要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案。常見的網(wǎng)簽合同查詢方式有以下兩種：1、官網(wǎng)查詢可以搜索找到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入后找到網(wǎng)上簽約查詢頁面，進(jìn)入查詢頁面之后輸入合同編碼，再輸入網(wǎng)簽時(shí)設(shè)置的密碼，就能夠查詢到網(wǎng)簽合同的信息。2、現(xiàn)場(chǎng)查詢需要由申請(qǐng)人攜帶個(gè)人的身份證件，到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)查詢，在辦事窗口提供合同和個(gè)人身份證，就能查詢到網(wǎng)簽合同的相關(guān)信息。一般在辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，會(huì)有一個(gè)獨(dú)一無二的網(wǎng)簽號(hào)碼，這主要是為了避免1房2賣，能夠減少賣方毀約的可能，網(wǎng)簽后一般不能解除，除非是經(jīng)過買賣雙方同意或者是法院的判決。

• 問 網(wǎng)簽是什么意思
  答

  網(wǎng)簽指的是買賣雙方在簽訂合同之后，去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案，之后會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上公布并且獲得網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行房間的查詢，通過網(wǎng)簽手續(xù)可以讓房地產(chǎn)交易的整個(gè)過程變得透明，這樣對(duì)于一房多賣的情況有一定的抑制作用，同時(shí)也能很好的保障正常交易行為。為了避免中介擅自進(jìn)行網(wǎng)簽，根據(jù)國(guó)內(nèi)的法律法規(guī)規(guī)定，如果買賣雙方?jīng)]有在合同上簽字，就擅自網(wǎng)簽的，會(huì)將中介違規(guī)行為曝光。網(wǎng)簽的程序：1、買賣雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或者是買賣合同擬定相關(guān)的條款。2、由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印買賣雙方已經(jīng)確認(rèn)的協(xié)議或者是買賣合同，雙方進(jìn)行簽字蓋章。3、在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，電子樓盤表上會(huì)注明該商品房已被預(yù)定或者已經(jīng)簽約。

• 問 網(wǎng)簽是什么意思?
  答

  網(wǎng)簽是指客戶通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在線下載、打印合同并在合同上簽字、蓋章，然后通過網(wǎng)絡(luò)上傳或發(fā)送給另一方的一種合同簽署方式。

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