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• 136****1949

  這取決于你的個人情況，你可以根據(jù)你的需求，對比各家銀行的貸款條件、利率以及服務(wù)等方面，找到最適合自己的銀行。你也可以向當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)咨詢，了解它們的服務(wù)水平和貸款流程。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 145****9568

  根據(jù)您的具體情況，我們建議您可以從以下三家銀行中選擇：中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行和中國建設(shè)銀行。這三家銀行都提供房貸服務(wù)，利率較低，服務(wù)質(zhì)量也很不錯。您可以比較它們的利率、服務(wù)質(zhì)量和還款條件，從而選擇最合適的一家銀行。

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相關(guān)問題

• 問 ??房貸選哪個銀行好?應(yīng)該怎么選擇合適的銀行?
  答

  一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對于銀行來說算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

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• 問 ??購房貸款選擇哪家銀行？辦房貸應(yīng)該找哪家銀行 申請房貸要注意什么？
  答

  那么問題來了辦理房貸應(yīng)該找哪家銀行？1、建設(shè)銀行根據(jù)上市銀行2015年年報(bào)顯示，建設(shè)銀行個人貸款總額達(dá)到了34668.1億元，其中住房貸款就有27738.95億元，這使得建設(shè)銀行以80.01%的房貸百分比占據(jù)了榜單首位。同時，這也說明一個問題，那就是建設(shè)銀行是很愿意為購房者辦理房貸的，因此它也被稱為“**容易借錢的銀行”，如果你擔(dān)心自己拿不上房貸的話，求助建設(shè)銀行準(zhǔn)沒錯。2、匯豐銀行說到“匯豐銀行”，不少人應(yīng)該都會表示不熟悉，畢竟大家通常都會關(guān)注工行、農(nóng)行、中行、建行這四大行更多一些，所以，不得不提醒你們的是，匯豐銀行其實(shí)也是不錯的選擇，因?yàn)樗欠抠J利率折扣優(yōu)惠力度**大的銀行。匯豐銀行在杭州、蘇州、重慶等二線城市給出了8.5折的利率優(yōu)惠，而在北京、廣州、深圳等一線城市更是給出了8.2折的利率優(yōu)惠，這可以為你省下不少錢，但前提是你必須符合他們嚴(yán)格的貸款條件才可以。辦理房貸要注意哪些問題？申請房貸時，雖然選對銀行很重要，但是還有一些其它的問題一樣需要注意。1、 問清貸款條件辦理貸款之前一定要確保自己已經(jīng)符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效的身份證件、沒有不良信用記錄等等，而且不同的銀行所要求的貸款條件也有所不同，問清楚之后再辦理，以免白忙一場。2、 準(zhǔn)備好貸款資料身份證和戶口薄的復(fù)印件、收入證明和銀行流水、結(jié)婚證的復(fù)印件或者單身證明、社保繳納的相關(guān)證明、購房合同復(fù)印件和**發(fā)票等，這些資料都是辦理貸款時必備的資料，一定要提前準(zhǔn)備好。3、 選對還款方式不同的還款方式帶來的還款壓力是不同的，所以在辦理貸款之前就想好自己要選擇什么樣的還款方式，或者自己更適合什么樣的還款方式，以免致使自己無法按時還款。

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• 問 房貸怎么選擇銀行? 申請房貸為什么不能自己選擇銀行
  答

  貸款成本的綜合計(jì)算由于物價(jià)膨脹的關(guān)系，使消費(fèi)者的實(shí)質(zhì)所得受到影響，為了減少每月支出的費(fèi)用，通常消費(fèi)者在購物時還是習(xí)慣貨比三家，一定要挑到**便宜的才購買。然而，面對銀行間的利率競爭，您又該如何挑選貸款銀行?利率固定或浮動利率也是選擇房貸時的參考。關(guān)于固定利率，本報(bào)在1863期上有過專門的分析，就不詳細(xì)敘述了。當(dāng)預(yù)期市場利率上揚(yáng)時，固定利率房貸是不錯的選擇，但是有時市場預(yù)期利率上升的幅度和實(shí)際利率變化并不相同，或是發(fā)生的時間延遲許久，這對固定利率房貸來說都是潛在的風(fēng)險(xiǎn)。浮動利率有隨市場利率浮動變化的特性，對消費(fèi)者來說比較公平，若市場利率在短期不至于揚(yáng)升過快或過大，對消費(fèi)者的成本影響相對較小。浮動利率對于沒有很好的投資經(jīng)驗(yàn)、投資意識和時間、能力的客戶，選擇這種方式比較好。無論是固定利率還是浮動利率，購房者都應(yīng)該根據(jù)自己的情況加以權(quán)衡。選擇不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品，會影響到您未來的貸后經(jīng)濟(jì)狀況。銀行的附加費(fèi)用貸款的成本除了每個月要繳的本金和利息之外，手續(xù)費(fèi)和其它雜項(xiàng)費(fèi)用也是考慮的因素。辦理一手樓按揭一般需要支付房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用、合同印花稅等等，部分銀行考慮將按揭手續(xù)委托律師機(jī)構(gòu)辦理，可能還需要合同公證費(fèi)用、律師費(fèi)等等。向銀行貸20萬元左右的款，各項(xiàng)費(fèi)用加起來幾乎達(dá)到8000元至10000元，這也是一筆數(shù)目不小的成本支出。因此，消費(fèi)者在詢問利率的同時，還應(yīng)該詳細(xì)了解附加費(fèi)用，才能清楚分析貸款成本。

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• 問 ??房貸選哪個銀行好?怎么選擇房貸銀行?
  答

  一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對于銀行來說算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

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• 問 ??購房貸款選擇哪家銀行？購房貸款是不是哪個銀行都可以申請？
  答

  買房辦理銀行貸款時需注意事項(xiàng)：申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。6.每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

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