已有2個(gè)回答

• 137****1886

  1、貸款額度大：商業(yè)貸款額度一般比其他貸款額度大，可以滿足購房者更高的購房需求。
  2、長期利率穩(wěn)定：商業(yè)貸款利率長期穩(wěn)定，可以保證貸款利息的支出在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大幅度的變動(dòng)，可以讓貸款者安心地還貸。
  3、手續(xù)費(fèi)低：商業(yè)貸款的手續(xù)費(fèi)比其他貸款低，購房者有更多的資金可以用于家庭裝修，提高家庭生活品質(zhì)。
  4、貸款期限長：商業(yè)貸款提供的貸款期限一般較長，可以滿足購房者長期的購房計(jì)劃，可以將貸款期限拉長，減輕貸款負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23
• 143****5132

  1、貸款利率低：商業(yè)貸款的利率比其他貸款低，比如個(gè)人消費(fèi)貸款，可以節(jié)省資金成本。
  2、還款期限長：商業(yè)貸款的還款期限一般比個(gè)人消費(fèi)貸款長，可以緩解貸款壓力。
  3、放款快：商業(yè)貸款相比其他貸款，放款速度更快，可以滿足購房需求。
  4、抵押率低：商業(yè)貸款的抵押率一般比個(gè)人消費(fèi)貸款低，可以減少抵押財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2022-12-12 18:08:23

相關(guān)問題

• 問 買房子商業(yè)貸款怎么合適?商業(yè)貸款有什么優(yōu)勢?
  答

  這幾年，商業(yè)貸款和公積金貸款，利率基本差不多了。貸款輕松與否，是看你貸了多少，每個(gè)月要還多少。一個(gè)月還1000多和10000肯定是不一樣的。貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率表

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子商業(yè)貸款條件是什么? 買房子商業(yè)貸款對(duì)年限有哪些規(guī)定
  答

  首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲2、買的房子是90平方米及以下的普通住房3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。****低是20％，建議四大行以外的銀行。所需材料：（1）身份證件復(fù)印件；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；（3）合法有效的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（6）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（7）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房商業(yè)貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)
  答

  1、貸款期限靈活：商業(yè)貸款期限可以根據(jù)企業(yè)的情況而定，可以更加靈活地滿足企業(yè)的融資需求。2、貸款利率低：商業(yè)貸款利率低，比較有利于企業(yè)節(jié)約資金成本，獲得更高的投資回報(bào)。3、申請程序簡單：商業(yè)貸款申請程序比較簡單，可以節(jié)省企業(yè)的申請時(shí)間，從而提高企業(yè)的運(yùn)營效率。4、貸款金額大：商業(yè)貸款貸款金額較大，可以滿足企業(yè)大額融資需求，有效支持企業(yè)的發(fā)展。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房子商業(yè)貸款怎么合適?商業(yè)貸款有哪些優(yōu)勢?
  答

  根據(jù)地方規(guī)定，有的城市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，具體要看當(dāng)?shù)爻鞘械囊?guī)定，例如，北京，上海，廣州不可以，而東莞，寧波，深圳都可以，詳細(xì)要看當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，并辦理擔(dān)保手續(xù)，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，借款人、擔(dān)保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款注意事項(xiàng)如下：1、 沒有不良還款記錄；2、 應(yīng)征得原貸款銀行的同意；3、 轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出，并能辦理抵押手續(xù)；4、 轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金，且不得超過房屋原購買價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值低者的六成；5、 原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。6、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子商業(yè)貸款怎么合適?商業(yè)貸款有哪些優(yōu)勢?
  答

  什么是按揭貸款？按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。什么是房屋按揭貸款？房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。按揭買房的優(yōu)點(diǎn)主要有：1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時(shí)間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。2、按揭貸款**不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項(xiàng)投資。3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)審查開發(fā)商，為你把關(guān)，提高購房的安全性。按揭買房的缺點(diǎn)包括：1、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對(duì)于保守型的人不合適。2、貸款買的房不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑勘旧淼盅嘿J款，所以如想將房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于購房者退市。

  全部3個(gè)回答>