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• 141****0248

  多層建筑和單層建筑的區(qū)別在于樓層的層數(shù)不同，單層建筑只有一層，多層建筑一般在3~7層之間，對于樓高的規(guī)定也是不同的，2.2米以上的單層建筑計(jì)算全面積，小于2.2米的計(jì)算一半面積，而多層建筑是高于10米小于24米的建筑。
  多層建筑住宅的優(yōu)點(diǎn)有：
  1、大多采用的是磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)成熟穩(wěn)定，對建筑材料無特殊要求，建筑構(gòu)件生產(chǎn)比較規(guī)?；虼朔课莸目傮w價格是比較便宜的。
  2、多層住宅的房子一般沒有電梯，也不需要泵房及一些輔助設(shè)施，因此業(yè)主們需要分?jǐn)偟墓珨偯娣e就比較小，物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)都會相對比較低。
  3、這類房屋的建筑形式大多都是條狀，相對而言得房率比較高，容積率比較低，居住的環(huán)境和舒適度都比較高。
  4、房屋的規(guī)格一般比較整齊，通風(fēng)、采光效果都很好。

  查看全文↓ 2022-12-09 01:59:33

相關(guān)問題

• 問 多層建筑和高層建筑有什么區(qū)別
  答

  多層建筑和高層建筑的區(qū)別:1、高度不同多層建筑通常指建筑高度大于10米小于20米的建筑，而且建筑層數(shù)會大于3層小于7層。而高層建筑指的是建筑高度大于24米的建筑，但是卻不包含高度大于24米的單層公共建筑。2、居住配置不同通常情況下多層建筑是沒有安裝電梯的，而高層建筑是必須安裝電梯，所以出行相對來說會更加的方便。3、公攤面積不同高層建筑由于安裝了電梯，所以公攤面積要比多層建筑大很多。高層建筑的特點(diǎn)：1、以現(xiàn)澆樓板施工，建筑質(zhì)量比較好，而且配有電梯采光以及通風(fēng)都會比較優(yōu)越。2、建筑檔次高，居住的舒適度也高，而且可以通過多陽臺以及多露臺的設(shè)計(jì)時使用面積增加。3、通常高層建筑的房型都會比較不錯，而且擁有著良好的視野，污染程度也會更低，很受購房者的喜愛。多層建筑的特點(diǎn)：1、一般房屋規(guī)格房型是比較整齊的，而且通風(fēng)狀況良好。2、公用面積比較少，所以得房率會更高一些。3、外觀單調(diào)，而且需要爬樓梯，舒適度相對差一些。

• 問 什么是多層建筑?單層建筑與多層建筑的區(qū)別是哪些？
  答

  1、概念不同多層住宅是指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。而高層住宅一般是指十層及以上，檐高二十米以上的住宅。中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。2、建筑質(zhì)量不同高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。3、得房率不同購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積，也就是說一般低層的得房率要高于高層住宅。

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• 問 什么是多層建筑?單層建筑與多層建筑的區(qū)別是什么？
  答

  　　1、單層建筑：　　單層建筑就是只有一層的建筑；　　2、多層建筑：　　多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層建筑。　　中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 多層建筑裝飾工程和單層建筑裝飾工程有什么不同
  答

  要驗(yàn)收送檢必須裝修材料檢測報(bào)告驗(yàn)收資料部沒消防部門受理驗(yàn)收申請第二十條【建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定（公安部106號令）】建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收應(yīng)提供列材料：（）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；（四）防火性能要求建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)證明文件、廠合格證；（五）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位合身份證明資質(zhì)等級證明文件；（七）其依需要提供材料

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• 問 多層建筑有哪些？哪些多層建筑有什么特點(diǎn)？我想知道下，請告知？
  答

  目前，對于高層建筑尚無統(tǒng)一的嚴(yán)格定義。不同國家、不同時期，對于高層建筑的定義也不同，但原則上是以層數(shù)和建筑高度來標(biāo)定的。如：德國規(guī)定22m以上的建筑物為高層建筑；英國規(guī)定24.3m以上的建筑物為高層建筑；美國規(guī)定24.6m以上或7層以上的建筑物為高層建筑；法國規(guī)定居住建筑高度在50m以上，其他建筑高度28m以上的建筑為高層建筑；日本規(guī)定8層以上或者高度超過31m的建筑為高層建筑。在我國，jgj 3–2010 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》將10層及10層以上或高度超過28m的住宅建筑結(jié)構(gòu)和房屋高度大于24m的其他民用建筑，劃為高層民用建筑；gb 50045–1995 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和jgj 99–1998 《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定10層及10層以上的居住建筑和24m以上的其他民用建筑為高層建筑。 因此可以認(rèn)為10層及10層以上的住宅和約24m以上高度的其他建筑為高層建筑，也可以把40層或超過100m的建筑單列出來稱為超高層建筑，而把9層以下或高度不超過24m的建筑稱為中高層建筑（7~9層）、多層建筑（4~6層）或低層建筑（≤3層）。 1.2 高層建筑的施工特點(diǎn)

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