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• 147****9820

  房產證上的單獨所有代表房產單獨所有某個人，這也意味著此人為房屋的持有者，這時候是不存在其他共有人的，但是需要注意，如果該房屋是夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間購買的，無論是房產證寫的哪一方的名字，房子都屬于夫妻雙方共有，雙方不能獨自占用房產，但是如果簽訂了相關的協(xié)議，那么就應當按照協(xié)議上的條例來決定。
  房產證的作用表現(xiàn)在：
  1、房屋出售、貸款抵押等等都是需要房產證的，如果房產證還沒有辦理下來，則無法進行交易，也不能進行過戶。因此在房屋交易之前，比較重要的就是驗證房產證的真實性以及有效性。
  2、如果房屋的房產證沒有辦下來，不能進行繼承或者是轉讓，因為沒有房產證就不算房屋的真正持有者。
  3、如果沒有房產證，如果在拆遷的時候無法得到相應的補償，比如現(xiàn)如今的小產權，房屋就會存在這方面的問題。

  查看全文↓ 2022-12-05 01:45:10

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• 問 房產證上單獨所有是什么意思
  答

  如果房本上只有一個人的名字，房管局會自動加上單獨所有這幾個字。這個跟離·婚財產分割沒有任何關系，不要混淆了概念。結婚以后所購買的一切物品，不管誰出錢買的，都是共同財產，離··婚要均分的，包括儲蓄。

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• 問 房產證上單獨所有是什么意思
  答

  房產證上單獨所有指的就是房屋屬于房屋所有產權人一個人擁有，并沒有其他的共有人。如果房屋的所有產權人是結婚的狀態(tài)則一般代表房屋是婚前的財產，在進行財產分割的時候，房屋不會作為婚內的財產進行對半分割，但如果房產結婚后所購買，無論房屋是否是一個人的名字，都會按照雙方共同的財產進行分割。根據(jù)我國的相關規(guī)定，財產的形式可以分為單獨所有和共同所有兩種形式，對于房屋而言，如果是有多個共有產權人，可以享受對房屋共同的處置權，也就是當房屋再次進行出售和轉讓時，必須要所有的產權人共同同意，并且以書面的形式簽署合約之后才能夠轉讓產權，單獨一個所有人是沒有辦法處理房屋的，這也就是為什么以家庭為單位出售房屋需要夫妻二人共同到場，才能夠完成產權的交易。

• 問 房產證上是單獨所有是什么意思?
  答

  單獨所有就是單獨所有指房屋權利人為單一，因為房屋產權辦理時對房屋的權屬性質要確權，有共有的有單獨所有，這個單獨所有是對權利人的

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• 問 房產證上寫單獨所有是什么意思
  答

  房產證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產權屬于登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。

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• 問 房產證上寫著單獨所有是什么意思
  答

  單獨所有，屬于個人財產中華人民共和國婚姻法　第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　　(一)一方的婚前財產；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應當歸一方的財產。

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