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• 138****7479

  買房公證的意思就是在購買房屋的過程中，對于購房合同到當(dāng)?shù)氐臋C關(guān)進行公證的一種流程手續(xù)。通過公證可以證明房屋買賣合同是真實有效的，如果牽扯到繼承房屋的問題也可以進行公證，這樣在法律方面更有保障，同時在一定程度上也證明了繼承手續(xù)是合法有效的。
  在進行房產(chǎn)交易的過程中，如果需要進行公證，那么個人需要提交一定的材料，其中包括合同身份證以及戶口本等等，之后再填寫申請表格，此外還要交納一定的公證費用，以上流程完畢之后，公證人員會對于材料進行審查核驗。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全，那么需要進行補充，而公證的時候，公證員會對個人提出一定的問題，那么也應(yīng)當(dāng)如實進行回答，審查完畢之后，雙方在協(xié)議上簽字，那么整個房產(chǎn)公證流程才完成。

  查看全文↓ 2022-11-29 15:15:46

相關(guān)問題

• 問 買房公證是什么意思
  答

  即存量房買賣合同公證，交易標(biāo)的為持有房地產(chǎn)證的可以交易的物業(yè)，買賣雙方對合同的主要條款達成一致后，到公證處申請辦理合同公證，公證處對合同的真實性、合法性予以證明。公證是怕賣房或者買房的隨便定個價格，同時公證是收費的，作為一個獨立的市場交易價格制定者，所以想低價過戶的很難過公證這道坎.

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• 問 買房公證是什么意思
  答

  買房進行公證就是到公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)前的法律證明，房主和房子之間所存在的相關(guān)聯(lián)系，因為在證明之后就得到了法律的保障，從而降低了之后可能會存在的糾紛，已經(jīng)成為了規(guī)范房產(chǎn)的一種法律途徑，正常情況之下進行房產(chǎn)變更，都需要到公證處去辦理公證，公證之后的房子在買賣時就具有真實性和合法性，可以保障買賣雙方的權(quán)益，公證的話需要支付一定的費用。在房屋交易的過程當(dāng)中，無論是買方還是賣方都要本著真實的原則進行交易，對于買方來說，要提前了解一下所購買房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，畢竟現(xiàn)在大多數(shù)的二手房都處于貸款的階段，像這種房子暫時還不能夠上市交易，需要先還清貸款之后才能夠上市交易，對于賣方來說，也要提前了解一下買方的個人資料是否有能力來購房。

• 問 ??買房公證是什么意思?買房為什么要公證?
  答

  因為在二手房交易過程中通過公證,可以有效地解決風(fēng)險承擔(dān)。也就是說,公證處作為國家管理機構(gòu)承擔(dān)了各種潛在的風(fēng)險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。公證能起到督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。

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• 問 ??買房公證是什么意思?買房公證有什么作用呢?
  答

  做公證是考慮到幾個情況。1、如果房子產(chǎn)權(quán)清晰，你直接過戶的話就不需要公證。2、如果房子還沒有房產(chǎn)證、土地證，那么買賣的時候**好是先公證。公證內(nèi)容包括很多，通俗一些講，就是讓原來的業(yè)主把以后辦理這些證件的權(quán)利授權(quán)給你。不然以后辦證的時候都要找原來的業(yè)主，那不是很麻煩。3、浙江溫州，目前公證內(nèi)容里買賣公證已經(jīng)停止。就是說如果這個房子沒過戶到你的名下，還是原來業(yè)主的名字的話，你要賣的時候只能通過原業(yè)主。2010年之前買賣都是可以公證的。4、總之，公證就是把以后涉及到 需要業(yè)主處理的事情直接授權(quán)給你本人，這樣你就不用麻煩他了。

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• 問 ??買房公證是什么意思?買房公證需要什么手續(xù)?
  答

  1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料①個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；②與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等；③雙方草擬好的協(xié)議書。提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、到公證處填寫有關(guān)表格雙方攜帶相關(guān)材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。提示：房產(chǎn)公證需要雙方親自到場，委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，不會被受理。3、公證人員核對相關(guān)信息公證申請被受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名。

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