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• 138****8894

  瓷磚下面漏水需要把瓷磚都拆除掉，并且把地面的砂漿層都拆除之后處理平整，再重新做防水，做好防水之后再重新把瓷磚鋪好，在鋪瓷磚之前最好是要做好閉水試驗(yàn)，確保防水的效果之后再重新鋪貼，以免要再次返工，瓷磚下的漏水大多數(shù)都是由于下水管破裂所導(dǎo)致需要把瓷磚拆除之后一直挖到水管，完全露出根據(jù)水管的破裂情況進(jìn)行修補(bǔ)之后，再重新鋪貼瓷磚。
  在裝修的時(shí)候，做防水之前，需要先把表面的灰塵，雜質(zhì)，油污都清潔干凈，否則不能夠起到良好的防水作用，會(huì)影響到防水砂漿的附著效果。防水在施工的過(guò)程當(dāng)中，難免會(huì)出現(xiàn)有氣泡產(chǎn)生，如果在表面有水分的情況之下施工，后期遇到溫度上升就會(huì)形成一個(gè)一個(gè)的氣泡，影響防水的效果，防水涂料沒(méi)有調(diào)配均勻也會(huì)產(chǎn)生氣泡，這些都是需要注意的地方。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:41:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 彩鋼瓦下面太熱了怎么辦
  答

  彩鋼瓦下面太熱了可以考慮以下的這幾種辦法：1、鋪設(shè)隔熱層屬于比較常見(jiàn)且經(jīng)濟(jì)環(huán)保的方法，除了可以鋪設(shè)隔熱層之外，也可以鋪設(shè)隔熱地磚或者是刷隔著油漆，都能夠阻擋陽(yáng)光照射所產(chǎn)生的熱量，而且起到的隔熱效果還是很不錯(cuò)的。2、吊頂加隔熱材料可以在室內(nèi)的吊頂當(dāng)中增加一層隔熱層，放置隔熱板或者是隔熱棉，這樣既能夠保溫隔熱，而且還有不錯(cuò)的通風(fēng)技能。3、樓頂種植蔬果條件允許的話，可以在屋頂種一些綠色植物，有了綠色植物的覆蓋，溫度也能夠下降一些，同時(shí)也比較美觀。4、設(shè)計(jì)假頂可以建造一個(gè)儲(chǔ)物間或者是設(shè)計(jì)一個(gè)假頂，用來(lái)存放雜物，降低室內(nèi)的熱量。5、換顏色顏色越淺反射的陽(yáng)光就越多，如果彩鋼板的顏色較深，可以考慮刷成純白色，或者是用腳手管或杉篙搭設(shè)遮陽(yáng)棚也很有效。

• 問(wèn) 新房漏水怎么辦? 新房漏水，我該怎么辦？
  答

  通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問(wèn)題主要可分為外部和內(nèi)部?jī)煞N原因。有的是因?yàn)橥獠吭颍簿褪且驗(yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過(guò)去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來(lái)自防水層或各種管線出現(xiàn)的問(wèn)題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒(méi)有漏水，則問(wèn)題可能出在管線上。1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過(guò)隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了。解決方法：1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國(guó)標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫防水。2、對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過(guò)2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。

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• 問(wèn) 門的下面發(fā)黑了怎么辦
  答

  在所做的門套左、右邊、上邊，打出相應(yīng)鉆眼。2：門套框架（木工板）釘制好后，上墻固定。需校正、水平、高低、對(duì)角等尺寸無(wú)誤差。（背面需做防腐處理）3：切記框架（木工板）離門套的地面60－70mm的尺寸。4：因常規(guī)的地磚鋪好后的厚度在50mm左右。5：衛(wèi)生間的門口都有擋水板，其高度又比衛(wèi)生間內(nèi)的地磚高出8－10mm..6：框架（木工板）固定好后，再安裝九厘板（門企口）、飾面板（需刷底漆）、線條等工序。7：其九厘板（門企

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• 問(wèn) 木地板下面有蟲子怎么辦？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">除蟲子必須要除干凈，所以，你簡(jiǎn)單弄?dú)⑾x劑噴是沒(méi)有用的~！不過(guò)我好奇，當(dāng)時(shí)你家裝地板的時(shí)候應(yīng)該有一層石灰層的??！如果沒(méi)有那一層肯定是沒(méi)法防蟲的?，F(xiàn)在的辦法只有請(qǐng)專業(yè)師傅把木板撬開(kāi)，細(xì)致看一下了。不然，區(qū)域殺蟲是沒(méi)有用的。

• 問(wèn) 新房子漏水怎么辦? 新買的房子漏水怎么辦
  答

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見(jiàn)，地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)終身的保修責(zé)任。除此之外的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)對(duì)建筑物的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。因此，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開(kāi)發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當(dāng)找不到施工單位或者開(kāi)發(fā)商的時(shí)候，該怎么維護(hù)我們的權(quán)利？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開(kāi)發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務(wù)按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，履行自己的責(zé)任。因此，物業(yè)公司雖然對(duì)建筑物的質(zhì)量沒(méi)有保修義務(wù)，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。

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