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• 147****1055

  定銷房指的就是安置棚戶區(qū)的拆遷居民，簡單來看就是以確定的銷售價格和套內(nèi)面積向指定的人銷售的房子，主要就是為了解決拆遷之后的安置需求，而且這種房子一般戶型都比較小，并且是由政府組織的，雖然也是由開發(fā)商進行建設(shè)，但是相對來說沒有商品房的質(zhì)量要好，而且戶型也遠遠不如商品房的戶型要好。
  在購買房屋的時候，最好還是要挑選正常出售的商品房，因為無論是從之后的居住還是房屋的二次銷售都會比其他類型的房子要好很多，特別是一些福利性的住房，雖然現(xiàn)在看上去少花了一些錢，但這些房子要不然是沒有房產(chǎn)證，要不就是取得房產(chǎn)證之后，需要至少5年的時間才能夠上市交易，可能有些時候正是房價的高峰，卻因為無法交易而錯失了升值的機會。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:35:53

相關(guān)問題

• 問 ??有誰講講樓房開盤是啥意思?
  答

  開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標(biāo)志。如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住?，F(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預(yù)售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標(biāo)準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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• 問 有誰說下樓房開盤是啥意思?
  答

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像酒店開張營業(yè)一樣。樓房開盤必須五證俱全。開盤是房地產(chǎn)商對外集中公開發(fā)售，是首次大賣。通過有效整合公司的內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶傳遞針對性的有效價值信息，達到客戶積累，并根據(jù)積累的情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。

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• 問 毛坯房是啥意思？
  答

  就是清水房，沒經(jīng)過任何裝修的

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• 問 ??非住宅商品房是啥意思?
  答

  非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉庫等。1.辦公用房包括企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、**、醫(yī)院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。2.商業(yè)服務(wù)用房包括各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。3.工業(yè)用房直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、**等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。4. 倉庫用房指工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及糧油庫等。

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• 問 ??住房公積金是啥意思誰能給解釋解釋？
  答

  住房公積金是什么意思住房公積金，實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法，侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金性質(zhì)(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好的解決住房問題提供了保障;(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;(3)長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。

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