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• 134****1539

  交了定金之后，什么時候交首付要看和開發(fā)商的約定，一般來說半年之后交首付是不可以的，大多數的開發(fā)商為了能夠快速的回籠資金，也為了確定購房者是不是真的想要購買房子，一般的首付都是在交定金之后10~15天內交首付，如果說超過太長時間的話，可能就面臨定金，無法作為抵扣款，有可能之前所定好的房子也會被轉賣給他人，定金的數額雖然是由當事人進行約定，但是不能夠超過主合同標的額度到20%。
  如果確定好自己想要購買房子的話，要提前準備好首付款，然后再去看了房子，這樣既不耽誤自己購買到心儀的房子，又能夠加快辦理房產證的時間，在簽署購房合同的時候，一定要先看開發(fā)商是否五證齊全，所預售的房子是不是符合預售證的范圍，如果所購買的是現房，在簽署購房合同之后90天內就能夠拿到房屋所有產權證。

  查看全文↓ 2022-10-25 17:00:59

相關問題

• 問 買房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個工作日內就需要去交首付款，當然也可以和開發(fā)商約定，其實只要開發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買賣合同后，繳納定金時所簽署的認購協議就自動作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費用。在申請房屋抵押貸款的時候，需要先交其按揭所需要的相關材料到開發(fā)商指定的銀行或者是當地的銀行申請按揭貸款，銀行會對個人的材料進行審核，審批通過之后會告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經過一個月左右的時間貸款就會到賬，得到通知之后，下一個月就要開始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時足額的還款，所以購買期房是先還款后交房。

• 問 新房半年后入住可以嗎？裝修好新房后放多長時間入住**好？
  答

  1、開窗通風 新裝修好的房子要去除甲醛及異味，首先要做得第一步就是開窗通風同時將出軌的櫥柜門及抽屜打開，通過空氣對流的方式，利用將甲醛稀釋并排放到室外去。這一步雖然簡單，但是也要注意天氣情況，一旦刮風下雨必須及時關閉門窗，以免大風大雨破換了新裝修家居環(huán)境。2、放置活性炭 通過數日的開窗通風雖然可以把甲醛排放到室外，但是對于一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的，可以采用購置除甲醛材料沐美納凈石起到除甲醛的作用，效果會更好。3、種植盆栽 裝修好的新房通過一系列措施可以基本消除甲醛異味，但是殘留的甲醛通常味道很小甚至感覺不到并且長達3～5年。因此，無論是入住前還是入住后都建議買一些去除甲醛的植物如：吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。這些植物不僅易種植打理還能有效去除甲醛，是美化家居環(huán)境不錯的選擇

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• 問 新房半年后入住可以嗎？裝修房子一般要放多久才入住比較好？
  答

  裝修房子一般要3個月能夠裝好，常規(guī)情況下應該3個月以后才能入住。房子入住時間應該以房間甲醛濃度為標準，房間甲醛濃度安全標準是0.1mg/m3，超過這個濃度就可能會甲醛中毒。新裝修房間一般情況下甲醛濃度都會超標，有的甚至會超標4--6倍以上。開窗通風是很好的方法！ 關門關窗容易引起甲醛中毒，建議使用錦愛除甲醛顆粒來快速除甲醛，使用很方便，放到房間地面上、家具里面、床頭柜上面就可以

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• 問 交了定金，想退可以嗎
  答

  定金不可退

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• 問 交了首付可以退房嗎?
  答

  已經交了首付可以退房嗎？很多人在簽完合同交完首付，都已經開始還月供的時候才發(fā)現房子并不是自己想要的，這個時候如果想退房，需要哪些條件？ 房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定。