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• 132****1500

  所謂的房產(chǎn)停貸指的就是銀行停止給用戶提供購(gòu)房貸款，這也是現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于控制房?jī)r(jià)上漲的一種政策，特別是當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一些風(fēng)險(xiǎn)之后，一些貸款銀行就會(huì)提出停止貸款來(lái)限制房產(chǎn)市場(chǎng)的交易，當(dāng)然也有一部分，是因?yàn)殂y行放貸資金緊張，無(wú)法應(yīng)對(duì)房貸這種大額貸款的需求，所以才會(huì)調(diào)整住房貸款的業(yè)務(wù)，等到資金充足之后，再次開(kāi)放貸款業(yè)務(wù)。像現(xiàn)在我國(guó)，對(duì)于房產(chǎn)貸款還是比較支持的，因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)的市場(chǎng)在逐步回暖，而且國(guó)家也出臺(tái)了一系列的貸款政策，比如說(shuō)降低貸款的利率，放開(kāi)貸款的資格，這些都有助于房屋的交易，在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，建議先到銀行去了解一下所需要提供的資料，大多數(shù)的銀行需要考核申請(qǐng)人的還款能力，所以在準(zhǔn)備貸款之前，最好擁有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入。

  查看全文↓ 2022-09-23 11:16:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅票是怎么回事？
  答

  公司房產(chǎn)稅就是會(huì)計(jì)申報(bào)的 上銀行打印的稅票

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公積金是怎么回事呀?
  答

  在房屋過(guò)戶的時(shí)候，都會(huì)在房管局簽訂一個(gè)合同，他們會(huì)掃描到網(wǎng)上，那就是網(wǎng)簽合同，公積金是有個(gè)卡號(hào)，你們單位每個(gè)月給你買(mǎi)的，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅是怎么回事？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。

• 問(wèn) 公積金貸款認(rèn)房認(rèn)貸是怎么回事？
  答

  認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果買(mǎi)家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買(mǎi)房的信息，那么再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。認(rèn)貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅是怎么回事
  答

  .因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買(mǎi)單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場(chǎng)花100大洋買(mǎi)了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣(mài)1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢(qián)不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買(mǎi)豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買(mǎi)來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在??！問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

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