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• 153****1268

  住宅樓下的鋪位不能開(kāi)木工廠吧，因?yàn)槟竟S生產(chǎn)時(shí)噪音比較大，會(huì)影響樓上鄰居正常生活起居的，這種鋪位只能做門頭房使用。

  查看全文↓ 2022-09-08 19:15:11
• 135****1318

  這個(gè)肯定不行的，你辦工廠噪音那么打，如果生意好還要經(jīng)常加班，這樣會(huì)影響人家休息，最主要的是有安全隱患，家具的板材和油漆都是易燃品。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅樓能開(kāi)鋼琴課嗎
  答

  早上就不分男女，一人一球，羨慕啊恨啊，當(dāng)年我們上學(xué)時(shí)為啥不開(kāi)鋼琴課那，早上彈一東方紅，晚上彈一曲走進(jìn)新時(shí)代，那多好啊，

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)住宅樓能開(kāi)賓館嗎？
  答

  賓館屬于商業(yè)性質(zhì),原則上是不可以的,屬于改變房產(chǎn)性質(zhì),需要辦臨時(shí)改變土地性質(zhì)手續(xù)..........反正從正常途徑應(yīng)該比較麻煩............但是............賓館還是短租,生活中瑣碎的事太多了,沒(méi)人較真嘛,大部分不了了之.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住宅樓能開(kāi)賓館嗎
  答

  不可以！原因有以下幾個(gè)；一是違反物業(yè)管理辦法。住宅個(gè)小區(qū)一般屬于封閉式管理，門口設(shè)有專職保安，負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的安保工作，而且據(jù)說(shuō)要實(shí)行出讓證制度，嚴(yán)禁非本小區(qū)居民進(jìn)入。如果要在居民樓里開(kāi)旅館，肯定違反此合同規(guī)定。二是違反居民住宅樓住房合同。居民住宅樓合同清楚地規(guī)定買的房屋屬于居民住宅之用，如果開(kāi)旅館肯定屬于商用，明顯違反此合同。三是違反了中華人民共和國(guó)治安管理處罰法，將樓房的結(jié)構(gòu)擅自進(jìn)行拆改，明顯違反本法相關(guān)規(guī)定，所以要依法追究責(zé)任。四是一般無(wú)法取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在居民樓里開(kāi)旅館違反合同約定，要是工商部門核發(fā)他營(yíng)業(yè)執(zhí)照以后，明顯屬于行政亂作為，要是居民起訴的話，完全應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

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• 問(wèn) 住宅樓能貸款嗎？住宅樓貸款需要什么條件？
  答

  申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評(píng)估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔

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• 問(wèn) 東面住宅樓比西面住宅樓寬好嗎
  答

  你是懂還是湊巧碰到？這樣很好對(duì)風(fēng)水路。很好。你的住宅屬東四宅，在東震位添加和添高對(duì)整個(gè)住宅更有助，恭喜！

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