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• 146****7464

  產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，前者包含了后者的內(nèi)容，但詳細(xì)來說的話，二者的含義是不太相同的，房產(chǎn)證一般就是用來證明購房者已經(jīng)取得了房屋的合法所有權(quán)，按照法律規(guī)定能夠?qū)τ谒鶕碛械姆孔訉?shí)施占有利用處理的權(quán)利，也就是說當(dāng)擁有房產(chǎn)證之后才能夠上市交易，或者是對(duì)房子進(jìn)行出租出售，而房權(quán)證則是證明權(quán)利人根據(jù)法律擁有這個(gè)房屋的所有權(quán)。
  無論是產(chǎn)權(quán)證還是房產(chǎn)證，在房屋交易的過程當(dāng)中都擁有著比較重要的意義，都是具有法律效益的，二者的發(fā)放機(jī)關(guān)不太相同，房產(chǎn)證通常都是由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，而房權(quán)證只能夠由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)發(fā)放才具有法律效益，但是在房屋買賣的過程當(dāng)中，這兩種證件都比較重要，如果沒有產(chǎn)權(quán)證或者是房產(chǎn)證，說明房屋的產(chǎn)權(quán)來源不夠清晰，是不建議大家購買的。

  查看全文↓ 2022-08-29 15:57:44

相關(guān)問題

• 問 房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，意義不一樣，所屬不一樣，包括不一樣，發(fā)放機(jī)關(guān)不一樣，內(nèi)容不一樣等。①意義不一樣，房產(chǎn)證一般能夠證明購房者通過買賣取得了房子的合法所有權(quán)，而房權(quán)證則是證明權(quán)力人依據(jù)法令的所有權(quán)。②所屬不一樣，房產(chǎn)證上寫的內(nèi)容有權(quán)力人的狀況，房權(quán)證則是國家按照法令保護(hù)房子所有權(quán)的一個(gè)證書。③包括不一樣，房產(chǎn)證里邊就包括了產(chǎn)權(quán)證，可是實(shí)際上產(chǎn)權(quán)證的效果可能會(huì)更大，在進(jìn)行交易的時(shí)候需求用到，沒有國土證能夠交易，可是沒有產(chǎn)權(quán)證就不能。④發(fā)放機(jī)關(guān)不一樣，房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)頒布的，而房權(quán)證只能夠由房地產(chǎn)部門。⑤內(nèi)容不一樣，房產(chǎn)證里邊主要有權(quán)力人，房產(chǎn)來歷，房子的各種信息等，而房權(quán)證則只能夠證明房子的歸屬。

• 問 房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房權(quán)證和房產(chǎn)證因?yàn)樗@取的方式不同，擁有證件之后能夠行使的權(quán)利也有著較大的區(qū)別。房產(chǎn)證通?？梢宰C明購房者通過買賣取得了房屋的合法所有權(quán)，房權(quán)證則是證明權(quán)利人根據(jù)法律擁有這個(gè)房屋的所有權(quán)。在已經(jīng)擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课菪惺估煤褪找娴漠a(chǎn)業(yè)，如果沒有房產(chǎn)證也沒有辦法進(jìn)行房屋的買賣和出租，擁有房產(chǎn)證是房屋所有產(chǎn)權(quán)的象征。產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證因?yàn)榘l(fā)生了機(jī)關(guān)不同，其實(shí)房產(chǎn)證當(dāng)中就已經(jīng)包含有產(chǎn)權(quán)證，而且隨著現(xiàn)在多證的合一，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)共同合并成為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。我們?cè)谫徺I房屋的過程中，特別是一些二手房，首先要判斷房子是否有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有產(chǎn)證的房子，就是常說的小產(chǎn)權(quán)房，沒有辦法進(jìn)行過戶交易，容易造成經(jīng)濟(jì)糾紛。

• 問 房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  ①含義不一樣，房產(chǎn)證通常可以證明購房者通過買賣取得了房屋的合法所有權(quán)，而房權(quán)證則是證明權(quán)利人根據(jù)法律擁有這個(gè)房屋的所有權(quán)。②所屬不一樣，房產(chǎn)證上面通常寫的內(nèi)容有權(quán)利人的情況，房權(quán)證則是國家按照法律保護(hù)房屋所有權(quán)的一個(gè)證書，具有法律效益。③發(fā)放機(jī)關(guān)不一樣，房產(chǎn)證通常都是由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，而房權(quán)證只能夠由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)發(fā)放才具有法律效益。

• 問 房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下5個(gè)方面：1、房權(quán)證和房產(chǎn)證里面的內(nèi)容不同。房產(chǎn)證里寫明了房屋的所有人、房產(chǎn)的來源、房屋的變化情況、獲得房產(chǎn)的時(shí)間以及房屋的各種信息，而房權(quán)證只能證明房屋的歸屬權(quán)。2、含義不同。擁有房產(chǎn)證就代表著擁有房屋的合法所有權(quán)，可以依法對(duì)房屋進(jìn)行處分、占有、收益和使用的權(quán)利，而房權(quán)證只代表權(quán)利人擁有房屋所有權(quán)。3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同。房產(chǎn)證一般是由購買房屋所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)頒發(fā)，而房權(quán)證的頒發(fā)機(jī)構(gòu)是不一定的，但只有房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)發(fā)放的才具有法律效益。4、二者所屬不同。房產(chǎn)證上一般會(huì)寫明房產(chǎn)所有人和房屋的具體情況，而房權(quán)證只是證明房屋所有權(quán)的證書，一般由房管機(jī)關(guān)或人民政府頒布。5、二者范圍不同。房產(chǎn)證內(nèi)是包含房權(quán)證的，比房權(quán)證的作用更大。

• 問 房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  這是由于我國不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是一個(gè)單位的地區(qū),只發(fā)《房地產(chǎn)所有權(quán)證》(包括了其他地區(qū)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》);而房產(chǎn)管理部門和土地管理部門不是一個(gè)單位的地區(qū),由房產(chǎn)管理部門發(fā)《房屋所有權(quán)證》,土地管理部門發(fā)《土地使用權(quán)證》。你們那里就是因?yàn)榉慨a(chǎn)管理部門和土地管理部門已經(jīng)是一個(gè)單位了,所以發(fā)的是《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。 你家房屋拆遷還房發(fā)的是房地產(chǎn)權(quán)證,且所有權(quán)人是市政管理處,是因?yàn)槟銈兗也疬w前的房子所有權(quán)就是市政管理處的,你們只有使用權(quán)。

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