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• 154****9541

  目前南昌買房首付是20%，江西省南昌住房公積金在6月發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款首付比例的通知》，該通知對(duì)南昌首付比例作出了調(diào)整。

  查看全文↓ 2022-08-20 17:08:59

相關(guān)問題

• 問 我如果現(xiàn)在買房的話**20還是30？包含契稅嗎？
  答

  契稅和**無關(guān)

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在辦理房貸**是20%還是30%，建行現(xiàn)在是多少？
  答

  現(xiàn)在首套房的**款人交納比例通常為30%，而其根據(jù)各銀行以及個(gè)人情況不同，其收取為30%－60%，建設(shè)銀行的銀行按揭貸款**比例通常為40%，具體您可以致電貸款銀行，

• 問 買房首付30還是40劃算
  答

  如果是貸款買房的話，買房的首付比例越高越劃算，所以首付的比例是40%，肯定是要更加劃算一些的。因?yàn)楫?dāng)自己的首付多了之后，那么貸款的總金額勢(shì)必就會(huì)減少，這樣一來產(chǎn)生的總利息自然也就更少一些了，必要的時(shí)候甚至可以選擇全款買房，因?yàn)檫@樣更加劃算。不過在實(shí)際的貸款買房過程當(dāng)中，首付的金額還是要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來決定的。比如說有些人的經(jīng)濟(jì)條件并不是特別的好，或者在買房的時(shí)候資金有限，那么此時(shí)可以選擇30%的首付，剩余的可以去銀行辦理貸款。如果將來手中的資金充足了，那也可以選擇提前償還貸款，這樣一來也是可行的。還有一些人雖然資金比較的充足，但依舊會(huì)選擇支付少量的首付款，主要是因?yàn)檫@部分人有更好的投資渠道，投資產(chǎn)生的收益要高于銀行利率。

• 問 朋友們說說房貸是20年還是30年好？
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款對(duì)貸款年限的要求都一樣，貸的期限越長，平均下來的月供就越少，相對(duì)來說壓力就減小，但同時(shí)，還給銀行的利息就會(huì)越多，具體貸多久合適要以自己的實(shí)際情況結(jié)合銀行貸款特點(diǎn)進(jìn)行考量：1、住房貸款一般為**長30年，5年期以上利率都是一樣的，如果能選擇5年及5年期以下的，利率會(huì)低一些；2、銀行要求月供不能超過家庭總收入的50%，當(dāng)收入無法達(dá)到月供標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，只能通過延長貸款期限來減少月供；3、銀行都是允許提前還款的，通常一年以后都可以提前還完。

  全部4個(gè)回答>
• 問 上海首套房首付比例是30%還是35%
  答

  上海首套房首付比例是35%，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居民家庭購買首套房屋申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)首付比例是不能低于35%的，在上海市已擁有一套住房或是在上海是沒有住房，但是有商業(yè)性住房貸款記錄或者是公積金貸款記錄的情況下購買普通自住房商業(yè)貸款首付比例不能低于50%，如果是購買非普通自住房屋時(shí)，商業(yè)貸款的首付比例不能低于70%。在進(jìn)行房屋貸款之前，可以多了解幾家貸款銀行的相關(guān)政策，因?yàn)橘J款銀行的服務(wù)品種如果比較多樣的話，那么借款人可以獲得的金融服務(wù)，也就更加的靈活多樣，在進(jìn)行貸款購房的時(shí)候，可選擇的銀行越多，那么對(duì)于購房者也就越有利。另外量力而行的貸款購房也是提前消費(fèi)的一種方式，對(duì)于購房者來說還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)于自身的經(jīng)濟(jì)能力以及還款能力作出客觀的評(píng)價(jià)。