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• 131****3230

  所謂的共有產(chǎn)權房指的就是購房人和國家共同享受房屋的產(chǎn)權，也屬于福利政策房的一種。這種房子的產(chǎn)權由雙方約定產(chǎn)權的份額，雖然說之后可以購買另外一部分的產(chǎn)權，但是需要按照當時的土地出讓金，交齊其他的費用之后才能夠獲取房屋的所有產(chǎn)權。
  這種房子在過戶的時候，所收取的費用還是比較多的，如果一開始并沒有太多錢，而且符合購買共有產(chǎn)權房的標準，可以享受一下國家?guī)淼母＠摺?br/>共有產(chǎn)權房，不僅在價格方面會比較適中，滿足了中低收入家庭的住房需求，而且在之后購房的時候所支付的剩余房款也不是特別的多，會比直接購買商品房要便宜很多。
  是否符合當?shù)氐纳暾垪l件，可以咨詢住房保障部門或者是到當?shù)氐恼W(wǎng)站上進行查詢，需要提供真實有效的資料。

  查看全文↓ 2022-08-17 09:56:22

相關問題

• 問 ??共有產(chǎn)權房是什么意思
  答

         共有產(chǎn)權房是一種政府和個人共同所有的，由政府出讓土地收益，提供一部分土地建設保障性住房，用低于市場價格的售價銷售給收保障家庭的住房?！　」灿挟a(chǎn)權住房由政府提供政策的支持，并牽頭，然后招標建設公司單位進行開發(fā)，銷售售價低于周圍地段同樣水平的住房。但是在購買使用和轉賣處分的權利上都做出了限制，這種住房是政府和購房者共同擁有房屋產(chǎn)權的政策性的商品房。共有產(chǎn)權住房的申購人有一些條件限制，共有產(chǎn)權住房在取得不動產(chǎn)權證的五年內是不允許進行轉讓的。滿五年后購房人可以轉讓自己所持的產(chǎn)權部分，也可以購買政府持有的產(chǎn)權比例從而獲得全部的商品產(chǎn)權?！　」灿挟a(chǎn)權住房是為了解決房地產(chǎn)市場高額需求的保障性住房，對于一些滿足條件的剛需人士來說是一個福音，但是申請也需要查看自己是否符合條件。

• 問 共有產(chǎn)權房是什么意思？
  答

  共有產(chǎn)權房，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權。房屋產(chǎn)權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權。

• 問 共有產(chǎn)權房是什么意思
  答

  共有產(chǎn)權房指的就是政府在建造房屋的時候已經(jīng)出讓了部分土地的收益，以比較低的價格出售給符合條件的家庭，而這部分的房子不同于商品房，相當于政府和購房人共同享有房屋的產(chǎn)權，符合條件的對象與當?shù)卣炇鸷贤?，按照不同的產(chǎn)權份額支付相應的房款之后，能夠獲得相應的產(chǎn)權，這種房屋在之后出售的時候，政府可以有優(yōu)先收回權。現(xiàn)在共有產(chǎn)權房已經(jīng)在很多的城市當中得以實施，因為面向的是中低收入的住房困難家庭，所以出售的價格是比較低的，按照雙方約定的產(chǎn)權份額，在之后上市交易的時候，購房者需要進行補足不同的城市對于購房人的條件有著不同的要求，而且共有產(chǎn)權房也不是小產(chǎn)權房，雖然說兩種房子的價格都比較便宜，但小產(chǎn)權的房子是沒有產(chǎn)權的。

• 問 共有產(chǎn)權房是什么意思？
  答

  共有產(chǎn)權住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭，由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產(chǎn)權可由政府和市民按一定比例持有。

• 問 共有產(chǎn)權保障房是什么意思
  答

  　　共有產(chǎn)權保障房指的是當?shù)卣瞥龅母＠浚烧霾糠值耐恋爻鲎尳?，向符合條件的購房者提供低價銷售的房屋，可以按照相關的出資比例簽訂合同，讓中低收入的困難戶也同樣擁有購房的權利。一般來說共有產(chǎn)權需要和政府簽訂詳細的份額產(chǎn)權協(xié)議，還需要將政府部分的份額補齊?！　∫话愕墓灿挟a(chǎn)權房屋都建在交通便利的區(qū)域，可以有效的解決中心城區(qū)的租房要求，而且在一些城市的相關規(guī)定當中，購買共有產(chǎn)權的房屋也可以使用自己的公積金，同時在日后進行出售的過程當中，也可以將共有產(chǎn)權部分的份額，按照當時所制定的合同比例補齊之后就可以成為私有財產(chǎn)，進行上市交易。同時公有產(chǎn)權也可以進行出租，但出租的收益，也會在合同中有明確的規(guī)定。