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• 144****7177

  房子是可以一代一代傳承的，其實(shí)房屋的遺產(chǎn)指的就是房子的繼承，在辦理的時(shí)候如果有遺囑的話按照遺囑進(jìn)行辦理，如果沒(méi)有遺囑的話，則按照繼承的順序進(jìn)行辦理，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜チ私庖幌罗k理的具體流程和需需要提交的材料。
  其實(shí)房子的交易除了遺產(chǎn)繼承之外，還可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與等多種方法，不同的方式在辦理的時(shí)候，所需要繳納的稅費(fèi)是各不相同的，轉(zhuǎn)讓是目前比較常見(jiàn)的一種方式，無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方是什么樣的關(guān)系，只要按照正常的流程辦理轉(zhuǎn)讓就可以，完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移之后，房屋就歸屬于新的房屋所有產(chǎn)權(quán)人所擁有。
  通過(guò)贈(zèng)予和繼承，一般發(fā)生在自家的親屬之間，但是這兩種轉(zhuǎn)讓的方式是需要繳納相應(yīng)稅費(fèi)的，而且在轉(zhuǎn)讓之后如果房子想要再次出售，需要交納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2022-07-28 13:53:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 90后成不買(mǎi)房一代
  答

  90后成不買(mǎi)房一代的狀況：現(xiàn)在長(zhǎng)租公寓的主要租客年齡區(qū)間在22歲到30歲，房租在幾千元不等，對(duì)于很多的90后來(lái)說(shuō)屬于價(jià)格合適，不會(huì)占自己工資比例太多。長(zhǎng)租公寓可以提供保潔，家修等服務(wù)，加上公寓當(dāng)中還擁有其他的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，設(shè)有停車(chē)位，健身房，餐吧等公共區(qū)域，定期舉辦一些社群活動(dòng)，對(duì)于很多90后來(lái)說(shuō)比較方便。90后成不買(mǎi)房一代，還有一個(gè)原因就是，很多的90后已經(jīng)由父母買(mǎi)好了房子，再加上家中有好幾套房子，所以自己也不需要再買(mǎi)房就有居住的地方，根據(jù)相關(guān)的調(diào)查，有很多人不太需要買(mǎi)房，或者是對(duì)買(mǎi)房不感興趣，六成是因?yàn)?0后的父母已經(jīng)給預(yù)備好了房子，還有剩下的一部分人群，是因?yàn)楣ぷ鲘徫活l繁變動(dòng)，對(duì)租房的認(rèn)可度會(huì)更高一些。

• 問(wèn) 住宅怎樣公證給下一代
  答

  1、需要年婆婆、另外兩個(gè)兒子和你老公共同到公證處去辦理公證。2、需要帶戶(hù)口本原件、各自的身份證原件，房產(chǎn)證原件，還有你老公父親的死亡證明（醫(yī)院診斷書(shū)、火化證明、或公墓出的存放證明）

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• 問(wèn) ?? 經(jīng)適房可以轉(zhuǎn)下一代嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房本，也可以繼承，但是繼承有一定限制。一、經(jīng)濟(jì)適用房同樣有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證與一般商品房的產(chǎn)權(quán)證區(qū)別就在于土地使用權(quán)證，一般商品房上的寫(xiě)的是“出讓”，交易是不受限制的，但是經(jīng)濟(jì)適用房上寫(xiě)的是“劃撥”，法律規(guī)定5年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)，5年后買(mǎi)賣(mài)也是受一定限制。法律依據(jù)：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。二、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)5年的條件。在繼承過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)適用房與一般不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)相同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。房屋屬于遺產(chǎn)，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的法定繼承。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：1，經(jīng)濟(jì)保障房的租賃合同簽訂后,申請(qǐng)家庭成員有人死亡,租賃合同繼續(xù)有效,死亡的是主申請(qǐng)人,則需變更主申請(qǐng)人,重新簽訂合同。合同期滿(mǎn),申請(qǐng)家庭成員有人死亡,住房保障機(jī)構(gòu)將重新審核該家庭是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。2，對(duì)于完成房屋產(chǎn)權(quán)登記后,房屋權(quán)利人死亡問(wèn)題,辦法中提到,不屬于申請(qǐng)家庭成員的也可以繼承，

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• 問(wèn) 家里還有老人，新一代國(guó)際公寓適合老人住嗎
  答

  家里有老人家住**好是找一個(gè)小區(qū)花園

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• 問(wèn) 新一代國(guó)際公寓有什么配套
  答

  **：高新一中、市53中,購(gòu)物：人人樂(lè)、商業(yè)步行街、西部電子商城、國(guó)美電器、秋林公司,醫(yī)院：西高新醫(yī)院、省人民醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院,銀行：交行、中行,餐飲：壽師傅回轉(zhuǎn)壽司、熊本拉面,風(fēng)華大劇院(深圳)

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